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网易房产讯 7月4日，南沙自贸区蕉门河东西侧的两宗商业地成功出让，西侧地块成交总价2.59亿元，折合楼面价5481元/平，东侧地块成交总价1.98亿元，折合楼面价4450元/平，均由广州坤方置业有限公司竞得，据了解，该公司的股东为南沙产业投资有限公司和中铁建南沙投资发展有限公司。其中，中铁建是国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑企业。
根据出让条件，竞买公司必须是连续5年入选世界500强企业，需在地块成交后180天内将全国总部。另外，要求竞得人需自持计算容积率总建筑面积20%的物业，自持部分物业自取得房地产权证后持有年限不低于5年。
近年来，南沙通过土地出让引进世界500强的动作频频，去年年底出让的蕉门河中心区区政府西侧2015NJY-13地块，就已经吸引了中铁建落户；去年年初，南沙出让的明珠湾区起步区灵山岛尖C2-35-01地块，以及2014年12月横沥镇2014NJY-9地块，吸引了世界500强的中国交建进驻。
央企纷纷登陆南沙设“总部”
凭借自贸区的利好，南沙吸引了中远海运、中国中铁、中化集团、中船集团等“中字头”“国字号”央企迁入总部或者在直接注册扎根建基地。南沙区投资促进服务中心表示，自去年以来已有26个央企投资项目落户南沙，涵盖航运物流、高端制造、创新金融等多个领域。
中国交建 将功能性总部迁入
在南沙购得地块，谋划将功能性总部迁入。在去年12月，中交建与南沙签订战略协议，双方将在区域总部建设、片区开发、运输及物流产业、金融业务、智能交通与智慧城市建设、PPP项目等开展全面战略合作。
中国中铁 广州四大项目三个已选址南沙
中国中铁目前有三个项目选址在南沙， 中铁港航局、中铁隧道局以及中铁基金公司均已在南沙注册，项目规模超过千亿元。另一个项目是盾构装备基地，现在正在选址。
中船集团 在南沙建设龙穴海洋装备产业基地
仅3月份，中船集团公司高层就到广州调研了5次。中船集团公司党组书记、董事长董强透露，广州将是中船集团未来的业务发展重地，“十三五”期间，中船集团将投资150亿元在南沙建设广州龙穴海洋装备产业基地。
中铁建南方总部 建设中国高铁“走出去”基地
2015年11月份，中国铁道建筑总公司决定在南沙设立南沙投资公司、区域公司管理总部、境外项目管理中心、国际物流业务中心、金融财务业务中心等，建设中国高铁“走出去”基地。预计总投资额将超500亿元，国际投资业务结算总额超1000亿元。
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