2016年上半年，北京房地产市场高端化明显，房地产市场已经进入了5万+10万时代，郊区5万，核心区10万的趋势非常明显。特别是前不久延庆地王出现，更是使得郊区物业成交继续升温，房山、通州等区域已经出现4万+的签约，从趋势看，北京的外扩带来的房价上涨也在持续。

在这样一个资金潮时代，可以看得见的是资产价格爆发，而且在持续的爆发。北京区域内楼市已经进入了千万时代：这样对于很多家庭来说，想在北京100公里范围内住别墅、洋房的可能性非常小。而与北京的高房价和严苛的限购政策相比，北京周边依然享有绝对的价格优势和自由的购买选择权。

随着京津冀一体化政策进入集中释放期，众多利好也将进一步落地。据悉，副中心圈层的副中心整体规划、副中心与北三县“规划一张图”的规划、平谷线站点及开工以及北京新机场圈层北京新机场临空经济区整体规划、京台通车、空港新区规划、万庄新城规划、廊涿站点及开工等政策都将蓄势待发，下半年的北京周边楼市将进入一个发展快车道。与此同时，伴随医疗、教育、交通等配套资源的不断完善，也将催生出更多的区域红利。因此，置业北京周边未尝不是一件好事。

北京周边值得关注的楼盘：

项目区域产品价格电话推荐理由
绿地百年中国 天津-蓟县联排别墅90-130万/套起4008-163-163 转 14192品牌地产/蓟县将纳入北京半小时交通圈
孔雀城大湖 固安合院、双拼800万/套起4008-163-163 转 10698区域价值高/临空经济核心/新机场黄金圈
森林家园·汤林御墅 廊坊温泉独院别墅250-260万/套起4008-163-163 转 14157规划核心区/机场利好/城际铁路/交通便利
八达岭孔雀城 怀柔联排别墅150万/套起4008-163-163 转 10153环境宜居/车位充足/交通便利/自建配套
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