网易房产08月01日报道 据网易房产数据中心统计，8月份沪上在售的项目中有208个有优惠促销，比去年同期253个项目优惠数量下降17.78％。进入8月楼市淡季，多个项目出现了“捂盘”、“封盘”等现象，导致项目优惠力度都出现不同程度的减少，更有不少楼盘降低或取消了原有的优惠。
从推盘区域来看，浦东区域以32盘的优势拔得头筹，其次为嘉定区28盘，奉贤区19盘、青浦区15盘。8月优惠打折项目数量的减少似乎也反映了当下开发商的心态，销售压力减小后急于调整价格。
虽然不少开发商改变销售策略取消或降低折扣，但目前上海楼市仍有不少大幅优惠折扣。如位于奉贤海湾的绿地香溢有总价98折优惠；上海周边的上海富力湾享20万抵50万优惠。
对于市场关注度很高的刚需盘，8月折扣楼盘依旧不够给力，2万抵5万、3万抵10万依旧是开发商常规优惠的方式，并没有出现大幅度优惠，整体而言没有多大亮点。从优惠幅度来看，主力军还是一些中高端项目，位于黄浦板块的复兴珑御50万定金抵98折再减20万的优惠；浦东源深洋泾板块的地产·尚海郦景105-132平户型享10万抵15万优惠，163-194平户型享10万抵30万优惠。
| 项目名称 | 区域 | 价格 | 优惠 |
| 海赋尚品 | 闵行 | 均价37000元/平 | 享4万抵8万优惠 |
| 安高东方御府 | 嘉定 | 均价34000元/平 | 享3.5万抵8万优惠 |
| 安亭瑞仕华庭 | 嘉定 | 均价27000元/平 | 享6万享12万优惠 |
| 泰禾红桥 | 青浦 | 均价30000元/平 | 享4万抵15万优惠 |
| 步阳御江金都 | 嘉定 | 均价30000元/平 | 享2万抵5万优惠 |
| 方舟时代广场 | 嘉定 | 均价15000元/平 | 享5万抵10万优惠 |
| 嘉业海悦 | 奉贤 | 均价22000元/平 | 享20万抵40万优惠 |
| 中粮天悦壹号 | 新静安 | 待定 | 享30万抵35万优惠 |
| 中铁逸都 | 青浦 | 均价30000元/平 | 享10万抵15万优惠 |
| 新弘国际城 | 松江 | 430-450万元/套 | 享8万抵20万优惠 |
| 天鸿公馆 | 松江 | 均价7100元/平起 | 享98折优惠 |
| 中建锦绣天地 | 青浦 | 均价为34000元/平 | 享5万抵10万优惠 |
| 古北香堤艺墅 | 青浦 | 均价27000元/平 | 享30万抵100万优惠 |
| 大名城名郡 | 嘉定 | 均价25000元/平 | 享3万抵6万优惠 |
| 中国铁建青秀城 | 宝山 | 待定 | 享2万抵4万优惠 |
| 西上海君廷 | 嘉定 | 总价610万/套起 | 享10万抵30万优惠 |
| 华润·外滩九里 | 黄浦 | 均价12万元/平 | 总价减20万优惠 |
| 毕加索花园小镇 | 金山 | 均价13000元/平 | 享2.5万抵8万优惠 |
| 悦达南郊华 | 奉贤 | 均价16000元/平 | 享6万抵12万优惠 |
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