北京楼市2016年上半年的高歌猛进，让市场各界对于下半年的市场前景充满期待，尤其是对于顶豪阵营而言，7月份是一个重要节点，7月的市场表现则将奠定整个下半年的销量走势。从7月份楼市各类型物业的表现来看，新房、二手房冷热不均，土地市场供应和成交更是创造了近期新低，整个下半年或许将进入顶豪突围的关键阶段，众多新晋项目与在售顶豪的这场鏖战一触即发。
再低迷的市场，也有逆势狂销
楼市整体的趋热或平缓，对于刚需产品而言有着明确的预示作用，但是对于动辄数千万总价的顶级豪宅而言，则另当别论。位于东直门附近的使馆壹号院，则是此间例证。在刚刚过去的7月份，这座融创中国旗下的顶级豪宅凭借日销1套的速度，狂销25套，以8亿的单月销售额，再一次拿下10+阵营的销冠，这也是使馆壹号院在半年销冠之后的再一次蝉联登顶，近乎疯狂的热销速度，让北京楼市为之震惊。
市场化的今天，从来没有偶然
市场无虚言，凡是能在市场化的机制中大博名利的产品，都有着其必然的优势。堪称天价的顶级豪宅则更是如此，经得起市场验证的“成色”，也具备了足够的说服力。以使馆壹号院为例，其屡屡的热销盛况，无疑是源自于其二环地脉，当今的北京土地越发紧俏，天价地王频出，而深究其区位则无一不在五六环之外，供需关系的不均衡直接推动了北京的豪宅外溢化趋势，内城豪宅从现状来看，皆属于“卖一套少一套”的境地，其真实的价值或将在未来数年间持续飙升。在升值因素之外，东直门这一区域，还意味着集合了全北京范围内最优越的市政配套、商业配套与使馆区独有的国际化氛围，由地段价值所带来的多层面优势，成为使馆壹号院的杀手锏。如果说偶然可以造就某个项目一次热销的话，那么连续性销冠则是压倒性的优势使然。
它的成功可重复上演，别人却无法复制
据使馆壹号院的工作人员介绍，目前该项目在售产品为全盘的最后一栋楼王产品，有着更好的楼宇格局与采光观景视野，客户在参观完实楼样板间之后，也都表达了直接的好感。的确如其所言，在地段之外，产品实景的感染力不容小觑，向来擅长豪宅打造的融创中国这一次又走在了前列。由华人设计巨匠梁景华先生担纲设计的新中式空间，没有丝毫传统豪宅的“贴金带银”，反而是融汇了无限的优雅与大气，加上各个环节的世界顶级选材，现场“拿下”客户想来并非难事。相信未来的很长一段时间，使馆壹号院都会占据着顶豪阵营的销冠席位，而这样的长线的热销，在使馆壹号院之后，或将很难复制。
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