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数说房事第61期。
本文由数说房事栏目出品，房事哥、房事妹轻松点评一周房事。
8月15日上午，王宝强离婚案在北京朝阳法院正式立案。这也意味着王宝强与马蓉的“离婚大战”正式拉开帷幕。
要用一个字概括房事妹对宝强哥的印象那就是：壕。
据报道，王宝强方预估财产总额至少在1个亿，法院遂按照1亿元暂计财产价值，这其中包括9套房产（有一处在美国洛杉矶）、多家公司股权、出资、一辆宝马x5轿车、一辆宾利轿车、爱马仕、LV、香奈儿等等。
除了明星离婚牵涉到巨额财产，常常让人倍感唏嘘外，房地产界这些年也经历着各种分分合合，有的涉及房地产商，有的涉及房地产大佬和高管，今天房事妹就来八一八除了造房子外，地产界经历的“分手”事件。
华润VS绿地：因地生缘，因地分手
2014年10月16日，绿地香港发布公告称，将终止与华润置地就上海黄浦区一块土地的开发事宜。
该地块本由绿地香港于2013年12月以底价59.5亿元竞得。出于对刚刚完成上市的绿地香港能否承担如此大体量项目运作的忧虑，2014年2月，战略投资者华润置地被引入此项目。双方组建合营公司，分别持股50%。
据说，正是此势均力敌的持股额度，导致后期在项目主导权上，双方都不肯让步。僵持之下，华润置地最终选择退出。从今年1月至分手之时，双方合作时长不过9个月。
房事妹点评：因为一块地而结合，也是因为这块地背后的利益而导致分手。
融创VS绿城：和平分手但仍有往来
纠缠半年之久，融创与绿城终于确定方案，解决了双方共有平台——上海融创绿城投资有限公司的归属问题。按照双方协定，融创以153.97亿元的总代价拿下上海融绿；而绿城则收获了关注度颇高的上海黄浦湾项目。
虽然双方各有收获，但也有分析认为，这是两败俱伤的结果，因为双方在上海融绿平台上所能共同创造的价值要远高于单打独斗。值得注意的是，虽然双方在平台公司归属问题上达成一致，但据报道，双方还将继续以合营公司的形式开发预计总投资达到65.5亿元的天津项目。
房事妹点评：曾经如此“甜蜜”，被称为“中国合伙人的典范”的两家房企，最终在种种因素下选择分手，各自奔向新的前程。
新鸿基家族：曲折漫长最终峰会路转
围绕新鸿基地产六年之久的家族风波终于在2014年初尘埃落定。郭氏家族声明，成员就处理家族权益一事达成共识，长子郭炳湘、二子郭炳江及三子郭炳联将会获得相同数量新鸿基地产的股权。与之相对的是，郭炳湘辞任新鸿基非执行董事一职。
据港交所股权披露数据，新鸿基地产创始人郭氏家族信托基金最大受益者、郭氏兄弟之母邝肖卿减持新地1.73亿股，其持股比例由31.32%降至24.93%。郭炳湘则增持1.73亿股股份，持股比例由0.82%增至7.21%。
此前，邝肖卿曾于2013年11月29日减持12.64%新地股份共3.38亿股，将之平均转予新地联席主席郭炳江、郭炳联及郭炳江之子郭基辉与郭炳联子之郭颢沣，而其长子郭炳湘股份则无变动。此次郭炳湘重获新鸿基权益，让郭氏家族“分家”走向峰回路转，作为香港豪门之一新鸿基地产创始人的郭氏家族斗争终以和解告停。
房事妹点评：历经六年，曲折漫长，最终却也峰回路转，让人唏嘘。
搜房 VS 21世纪不动产：来得快，去的也快
2014年12月10日，搜房网与21世纪不动产的战略合作宣告终止。根据2014年10月的协议，两家公司将在广告推广、电子商务、房源服务、互联网与房地产金融以及地产经纪业务等方面开展互惠合作，搜房网将成为21世纪不动产的第二大股东。不过，搜房网完成该协议的前提条件是：21世纪不动产在达成协议后的60天内获得所有第三方的同意。由于21世纪不动产未能在60天内获得所有第三方的同意，搜房网现决定终止之前达成的战略合作协议。
据了解，搜房网声明的“第三方”是指21世纪不动产的母公司Realogy。21世纪不动产与搜房达成战略合作的前提是保证21世纪不动产品牌和运营的独立性。业内人士认为，关于独立性的问题是终止此次合作的主要原因，这也反映出转型中的搜房网与传统中介公司之间仍存在不可缓和的矛盾。
房事妹点评：爱像一阵风，来得快，去的也快。
万达VS腾讯、百度：高调结合，低调分手
由于腾讯和百度低调退出“腾百万”电商组合，万达电商受到业界关注。据了解，万达电商业务的实体运营公司上海新非凡电子商务有限公司在2015年7月7日董事、法定代表人、投资人（股权）发生变更，其中投资人（股权）变更项中，已由北京百度网讯科技有限公司、深圳市腾讯产业投资基金有限公司、王健林变更为上海万达网络金融服务有限公司。
而两年前的2014年8月，万达、百度、腾讯可是高调宣布共同出资在香港注册成立万达电子商务公司，全力发展O2O电子商务。
为什么会分手？据媒体消息，当时万达电商成立之后，万达、腾讯和百度只是签署了框架协议，之后万达在和百度、腾讯下面的部门进行业务推进时却非常困难，飞凡网基本就是万达一家在做。
房事妹点评：高调秀恩爱，低调分开，谁说三角最稳固了？
（本文资料来源于网络报道）
作者：杨思佳 实习生梁茜怡
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