北到昌平的朱辛庄,南至大兴的瀛海,全长约50公里的北京地铁8号线贯通京城南北。据悉,8号线三期将分南北段开通,其中中国美术馆站到珠市口站的北段工程暂未确定开通时间,南段珠市口站至瀛海站计划2018年年底开通。

地铁8号线三期南段经过东城,丰台,大兴三个区。其中在新楼盘较多的大兴区将设五福堂、德茂、瀛海三站。地铁通车对于沿线楼盘是极大的利好消息,那么在这三个站点附近有哪些值得关注的优质新楼盘呢?

五福堂站

中南湾

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中南湾 效果图

状态:在售

价格:32000元/㎡

户型:97㎡二居、135㎡三居

推荐理由:项目距五福堂地铁站仅3分钟步程,是不折不扣的真地铁房。大面宽、短进深的户型设计,空间布局合理,使用率更高达80%以上。户户南北通透的户型空间设计,风景纯度、日照角度及面积都达到最佳配比,视野奢阔无遮,坐拥南北双重景观院落,阳光与清新空气登堂入室,从而呈现一种全新的舒居形态。

最新动态:项目在售户型为97平米两居,135平三居,均价32000元/平。毛坯现房,南北通透。项目共400套,共三栋楼,一梯两户,均为南北通透,3号楼四个单元,2号楼三个单元,1号楼五个单元。现房即买即住,一次性付清可享99折优惠。70年产权。

注:项目支持公积金和商贷。

德茂站

中国铁建·花语金郡

中国铁建·花语金郡洋房效果图
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中国铁建·花语金郡洋房效果图

状态:待售

开盘时间:预计为8月底

价格:52000元/㎡

户型:125㎡三居、145㎡洋房

推荐理由:项目紧邻南海子公园,拥有得天独厚的自然景观条件。地铁8号线三期德茂站位于项目西侧,交通优势明显,南五环、黄亦路、徳贤路、旧忠路等路网快速连接城市中心,交通便利。户型方正实用,布局科学。

最新动态:项目预计8月8日开盘,15#层高17,共2单元,2梯2户;16#层高18,共3单元,2梯2户,户型面积125平米(三居),价格待定,物业费3.15元/平米/月。预计2017年9月30日毛坯交房。目前正在排卡中。

瀛海站

瀛嘉汇

瀛嘉汇效果图
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状态:在售

价格:25000元/㎡

户型: 60㎡一居,84、90㎡二居

推荐理由:项目位于大兴区瀛海镇,紧邻地铁8号线终点瀛海站,属于南城未来发展的重要区域,环境优美,交通发达。西临104国道,毗邻北京最大的南海子湿地公园。区域园林采用绿化包围建筑的围合方式,做到步步有景,四季如春。项目设有12个班的高端幼儿教育配套,周边银行、商超林立,满足日常生活所需。

最新动态:项目目前在售1-3号楼办公产品。现推60平一居,84、90平两居,50年产权,均价25000元/平,目前排卡已结束。物业费为3.2元/平方米/月,50年产权,毛坯房,预计2016年8月毛坯交房。

注:项目仅支持商贷。商业贷款合作银行为建设银行。

天琅

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天琅效果图

状态:待售

开盘时间:预计今年下半年

价格:待定

户型:独栋、双拼、叠拼别墅

推荐理由:项目位于北京南五环瀛海,地处北京第二景观绿化带之上,南海子公园西侧,公园环抱,自然资源丰沛。周边多元化立体交通网络发达,“三横/六纵/双轨道”快速连接城市核心板块。三横:南五环、黄亦路和兴亦路;六纵:京开高速、京沪高速、新机场高速、南中轴路、京台高速、104国道,双轨道:交汇于项目旁瀛海站的地铁8号线和S6号线(规划中)。同时满足了城市生活与自然资源享受的双重条件。

最新动态:龙湖首开瀛海镇地块案名已定龙湖天琅,预计2016年下半年入市,2018年下半年入住。项目为别墅产品,产权为70年和50年,其余信息待定。

作者:实习生张乔