网易房产8月30日报道：受最近上海楼市限贷新政传言的影响，今日（30日）一手房签约套数再次刷新纪录，截至北京时间21:30，已经达到2139套，已经连续四天超过1000套。

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其中，8月27日上海新房市场成交量达1056套，8月28日成交量达1267套，8月29日成交1066套。

值得一提的是，8月26日上午10点左右，上海房产交易中心网签系统故障。而这一情况在“325新政”出台的前一天也有发生过。

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虽然上海市住建委周一紧急辟谣，否认将出台信贷新政，但似乎并未起到预期的作用。

同时近日，上海上演一幕幕抢房“闹剧”，民政局被挤爆，买房者纷纷“假离婚”，新房成交量屡超1000套...而这些皆因一则上海即将出台收紧住房信贷政策的传言。

新政传言内容如下：1、名下无房亦无贷款记录的购房者，首付最低三成，利率无优惠；2 、名下无房但有过按揭贷款历史的，首付最低五成，利率最低1.1倍；3 、名下有一套房再次购买者(对户籍而言)，首付7成，利率最多1.1倍(政策无变化)；4 、离婚不足一年的购房者，限购及贷款政策按照离婚前的家庭情况处理。

专家提醒大家：今年以来上海土地市场接连出现高价地，给市场带来恐慌情绪，并且部分项目捂盘惜售，等地价出来待价而沽，部分房东也在地价出来后有跳价动作。市场风险在累积中。加之周边城市调控收紧，以及暂停多幅优质地块出让，造成市场出现各种遐想。就传言本身来看，表明近期市场异动引起管理层关注，并展开会议讨论。从以往调控内容来看，多会保护合理居住需求，所以市场对于传言不用过于恐慌。

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