奥体板块成豪宅"集中营" 这小户型却要四两拨千斤?|家和天曜

网易房产讯 随着买家范围的进一步扩大，广州近中心区的低密度生态别墅也受到越来越多注重生活情调的高端客户青睐。1平方公里的自然原山，5万平方米的天河国际公园，配备多所幼儿园及中小学，多条地铁线路环绕，2 .1- 3的容积率，距离金融城仅5公里，距离珠江新城约10公里……如此之多优势利好的叠加，奥体板块牛奶厂吸引了一拨又一拨闻名而来的开发商，成为全城瞩目的焦点。家和、龙湖、华润、金地、平安不动产等房企一起聚集，爆发洪荒之力，使牛奶厂成为天河大型居住社区，占地面积60多万平方米，总规模预计达到4000多套洋房，500多套别墅。因此，这里也成了新晋的豪宅聚居地。

天河国际社区唯一商业体

作为天河区最后一块待开发的“处女地”，牛奶厂板块备受瞩目。2014年11月，天河奥体中心版块华美牛奶厂7宗地风光出嫁。其中，华美牛奶厂AT1008045地块，由家和集团下属公司广州市佳昌房地产有限公司以19972万元竞得，折合楼面地价为8000元/平。时隔一年多，该地块已经以家和天曜的身份亮相，抢占市场。

如今，新贵们对家庭生活更趋于一种大隐隐于市的态度，像牛奶厂这样生态环境好的离尘不离城地段必然作为富豪们的第一居所。而同位处牛奶厂板块的家和天曜作为牛奶厂板块唯一的商业项目，以低总价小户型为特点，成为板块内最值得期待的项目。

目前，政府在牛奶厂板块规划上充分考虑了未来的发展格局，将整个板块的商业配套都集中在这里，不仅体现了政府对未来天河国际社区发展的乐观估计。在牛奶厂板块中，家和天曜占位于唯一指定的商业用地。家和天曜优越的地段、完善的配套、独一无二的商业属性，未来将成就天河国际社区的商业一极，可谓绝版的价值高地。

市场唯一“商”机客源双重保障

家和天曜作为天河国际社区唯一的商业地块，将覆盖整个区域各层次、各类消费需求。坐拥整个天河国际社三万多高端居住人群，更辐射珠江新城、国际金融城和天河智慧城广州三大工作区等逾百万高端白领。如此庞大的客流和消费力保障，未来升值空间大有钱景。

社区商业中心社交生活主场

家和天曜作为区域内唯一的集中性商业综合体，将填补牛奶厂人居中心的商业空白，与其他四大住宅项目形成有效互补，从功能和产品上营造完美生活体验，满足整个天河国际社区商务、社交、工作、购物、娱乐、休闲等高端生活需求，成就一个宜居、宜商、便捷生活、高效工作、休闲娱乐的中心主场。未来，这里将有效聚集区域商业人气，投资优势不言而喻。根据规划，家和天曜用地面积近1.4万平，总建筑面积为3.76万平，其中商业办公面积2.28万平，配套公建面积5102平。拟建1栋L型的商业塔楼，共10层，高60米，将建成写字楼或公寓；与塔楼相连的2栋商业裙楼，高2层，以百货、超市、零售街铺为主。除了牛奶厂板块共享的基础配套设施之外，家和天曜自身规划肉菜市场、邮政所、公共厕所、公交首末站配套！

目前，家和天曜主推两房户型，送6000元/㎡奢装，现VIP登记享97折优惠。其拥有独特“L”造型，半围合式私密设计，9.6米超高入户大堂，市区内稀缺4.95米层高精装LOFT公寓，买一层送一层，空间灵动，宜商宜居，不限购不限贷。