国家统计局发布70城房价报告,又吓呆一群人。报告指出,广州新建住房价格环比上涨2.4%,这是广州房价连续第17个月上涨。这是个惊人的涨价趋势。实际到底涨了多少了?看看这张成交价格走势图,一目了然。
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据网易数据库统计,2015年5月前,广州新房成交均价尚在1.5万/平水平,到2015年6月至今年5月,房价水平已在1.6万/平,在近三个月,广州房价一度跃上1.7万/平,并逼近1.8万/平。
然而房价越涨,买房的人越多。
据方圆地产首席市场分析师邓浩志公布的广州最新库存数据显示,截至8月份,广州库存降至7.79个月。库存去化时间最短的是越秀、白云、黄埔三个区,其去化时间都只有4个多月。增城的库存绝对值很高,是超过百万平方米的四个区之一。即便如此,增城库存的去化时间还是只有短短的5.8个月。
广州哪里最抢手?哪里还能买得起?这些项目也许可以看看。
合生湖山国际:享华师附中增城湖山学校 刚需房15000元/㎡起
主力户型:89-92㎡两三房
产品价格:15000元/㎡起
优惠折扣:2万抵10万
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富力悦禧:富力萝岗首个项目 在售精装75-98㎡洋房
主力户型:76-98㎡二三房
产品价格:14500元/㎡
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碧桂园映象: 1/4广州市区房价享慢奢湖畔生活,诚意登记中
主力户型:72-138㎡二至四湖景洋房
产品均价:待定
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景新国际名城:广汕公路沿线上车盘 无需接驳4站直达天河区
主力户型:在售70㎡两房、92-121㎡三房和139-144㎡四房户型,户户朝南,主房南北对流
产品均价:10500元/㎡
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富力伯爵山:自贸区中心山景宜居大盘
户型:77-131㎡精装二至三房
价格:12500元/㎡ (特价房)
优惠:现在购房立即享有富力头等好房五重大礼,额外购房折扣,万元家电大礼包,还有机会获得最高免5年物业管理费。
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