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目前，北京房价在均价线附近的普通住宅数量有限，产品以从前的6环沿线的刚需盘为主。
一品嘉园 ——38000元/平
电话：4008-163-163转10191
点评：中轴路快速公交线即将建成，建成后可实现和8号线三期的连接，交通情况有改善；价格在大兴住宅中处在洼地水平，总价相对较低。
动态：一品嘉园位于大兴南中轴路魏善庄中学北侧。项目现仅售2套88平两居，均价38000元/平。一品嘉园加推时间待定，推88平两居和140平三居，均价暂定。项目为毛坯现房，6层板楼，70年产权。
注：支持公积金、商业贷款，商贷合作银行为农业银行。
户户朝阳、南北通透、一梯两户，地面一户一车位，并配有地下车位，容积率1:1.2，绿化率42%，得房率达87%。毛坯现房，70年产权。
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恒华湖公馆 ——40000元/平
电话：4008-163-163 转 14056
点评：项目为纯人车分流社区，封闭式管理，东邻通顺路，自驾便捷；建有6000平米的人工湖，并且享受6.8万平米自建商业配套，居住环境良好。
动态：恒华湖公馆位于顺义牛栏山镇恒华西街2号院（乔波滑雪场对面）。项目洋房产品在售，为4-7层洋房，一梯两户，户型面积为90、138平米，均价40000元/平。预计2016年6月30日毛坯入住，物业费为3.9元/平米/月。（以上面积均为建筑面积）。
京投发展·公园悦府 ——42000元/平
电话：4008-163-163 转 10819
点评：回龙观区域住宅供应几近断档，产品是否稀缺；8号线地铁上盖，轨道交通便捷；规划幼儿园、小学并配建商业，生活设施齐全。
动态：京投发展·公园悦府项目已于8月29日推出部分房源，49-53平一居，83-92平两居，均价42000元/平，目前开盘房源已售罄。预计2016年年底推新房源，具体信息待定。70年产权。项目位于地铁8号线平西府站地铁上盖，售楼处位于地铁8号线平西府站向东200米。项目规划配套有幼儿园和小学，具体信息待定。
注：项目支持公积金贷款和商贷。
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北京风景 ——42000元/平
电话：4008-163-163 转 10029
点评：距离昌平线南邵站B1口仅400米，距离八达岭高速路仅5分钟车程，多条公交线路经过，出行十分便捷；遵循节能、环保理念，打造绿色社区。
动态：北京风景位于昌平区京藏(原八达岭高速)30出口向东，南环大桥东侧400米。项目在售户型为120平米三居，150平、170平米四居楼王，均价42000元/平。毛坯现房，物业费2.59元/平/月，70年产权。
注：贷款支持组合贷。可组合贷银行为工行。
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