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去年8月底，中国金茂联合中铁建经过64轮激烈竞拍，以50.25亿元竞得北京丰台区石榴庄地块，共同打造金茂府系升级产品。11月16日，金茂北京威斯汀大饭店，在当时引起热议的石榴庄地块将以“北京金茂府”的全新面貌正式亮相。

近年来，中国金茂的发展稳步提速，已连续三年实现半年业绩迅猛增长。今年前10个月，中国金茂已取得物业签约销售额及土地一级开发销售成交金额共计374.5亿元，远超去年全年301亿元的业绩，并提前完成今年360亿元销售目标。中国金茂在“双轮两翼”战略驱动下，正由地产开发商向城市综合运营商转变。北京金茂府项目作为中国金茂战略升级后的北京首个落地项目，其整体规划及入市前景备受外界期待。

相关资料显示，北京金茂府所处的石榴庄地块位处北京三四环之间，毗邻宋家庄交通枢纽中心及蒲黄榆综合商务区。由于北京土地供应日益稀缺，今年年底前后，北京金茂府、招商中国玺、泰和西府大院、鲁能丰和府、葛洲坝樊家村地块等一批项目的陆续入市，被业内视作北京高端产品力的一次集中较量。