网易房产11月14日报道 佛山于今日下午网拍的是位于顺德新城德胜商务区一宗2.7万平米的商务金融用地，最终，该地块由广东顺德农村商业银行股份有限公司以低价36450万元竞得，折合楼面价约2700元/平米。

不过，该商务地的出让条件要求，地块竞得人需引入一家总资产1500亿元以上的金融企业进驻，金融企业在本项目内使用物业的计算容积率建筑面积不少于本地块计算容积率建筑面积的80%。竞得人及引入金融企业均需在一年内迁册到大良。因此，有业内人士认为，该地块或是定向出让。顺德农商银行总行与地块仅一路之隔。

打开网易新闻 查看精彩图片

佛山顺德农村商业银行股份有限公司（即“顺德农商银行”）是全广东省首家县级信用社改制而来的农村商业银行，于2009年12月23日正式成立，其前身是始建于1952年、具有五十多年发展历史的顺德农村信用合作社，是顺德历史最悠久的合作制金融机构之一。根据顺德农商银行2015年年度报告数据显示，截至2015年末，顺德农商银行资产规模2246亿元，存款总额1520亿元，贷款总额1106亿元。其资产规模与地块要求重合度高。

根据出让公告显示，顺德德胜商务区宗地位于金桂路以西、兴业路以北，交易编号为TD2016(SD)WG0025，地块用途为商服用地，土地总面积27000㎡，总建筑面积为135000㎡，容积率小于等于5.0，建筑物限高230米。

位置方面，宗地位于顺德新城德胜商务区金桂路以西、兴业路以北，周边配套完善而较为高端。包括有嘉信城市广场、保利第五大道商业中心及正准备建设的华侨城二期(欢乐海岸)等，还拥有嘉信幼儿园、嘉信西山小学、德胜中学等教育配套，区政府大楼、行政服务中心东、西座等行政办公服务设施，区博物馆、图书馆、演艺中心等公共配套。

目前已经有保利、万科、龙光等品牌房企进驻，一手房价格约15000-18000元/平米。