固安房价奔2万！暴涨背后还有哪些看点？

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1、房价

固安楼市与新机场和商贸城两大基础设施建设密不可分，尤其是今年6月后整个楼市价格的“跳涨”。春节前还不过万，到春节后在万元上下，甚至到了7月还有1万出头的，到现在直接跳涨到了18000-20000的均价，这涨法堪称惊人。位于固安核心区的 龙·TOWN 项目6月报价仅为13000元/平，而11月最新报价则为20000元/平，5个月单价上调了7000元，项目目前主推83-130平2-3居。

2、限购

固安对非固安户籍的人实行限购政策，以家庭为单位限购1套，限购政策自2016年4月2日开始执行。

3、调控

10月的调控和检查风暴影响巨大，只有证件齐全的项目才可销售，其他证件不齐的项目处于“封盘”状态。

4、搭售

绑定车位或地下室销售，这是固安楼市存在的一种普遍现象。据悉，新房在取得预售证的时候都有最高限价，尤其是前期拿证的项目价格都不高，但是过后市场涨了开发商不甘心按原价销售，所以就出了搭售车位这个方法，只是各家的备案价不相同，所以车位价格有高有低。在小编电话实调中发现，包括 龙·TOWN 、 春辉时代金第 、 凡尔赛公馆 、 绿宸万华城 、 太阳公园 等都绑定价格不等的车位，报价也从14000-20000元/平不等。但也有例外，如位于固安106国道西侧的 尚城国际 ，目前在售的户型面积为89平2居，均价18200元/平。