网易房产11月29日报道：对于此次上海楼市信贷新政的出台，华东师大房产与城管政策研究专家胡金星认为，这次政策出台的背景是深化限购，通过提高首付门槛来抑制住房需求进而抑制资产泡沫，这会打击投资需求，延缓刚性需求，但其效果值得继续跟踪。