魁奇路东延线通车一个月发生了哪些变化？|时代香海彼岸

一个月前，连接广佛的魁奇路东延长线正式通车。

而在这短短的一个月时间里，魁奇路东延线带来的实际影响力可谓相当巨大。为此，有专业人士指出，魁奇路东延线将成为广佛之间又一条“黄金走廊”。

>>>> 交通影响：改写广佛之间的时间距离

在交通格局中位置的改变，就是在城市群时代城市作用改变的开始。

“以前开车去广州番禺，弯路多，路况还不好，花一个多小时是常有的事情；而现在走魁奇路东延线，约15km就到广州南站，真是一条快速路。”佛山的王先生经常去广州出差，对魁奇路的通车相当高兴。

魁奇路东延线究竟有多方便？再看看小伙伴的票圈就知道！

以前禅城去佛罗伦萨小镇购物，都要走起码半个小时的车程，通车后，佛罗伦萨小镇就在魁奇路东延线旁边，现在约15分钟就能直达，有图有真相。

(佛罗伦萨小镇实景图)

(奇龙大桥实景图)

据了解，魁奇路东延线打通了广佛之间的重要交通节点，连通了佛山一环东线、广珠西线高速，使禅城奇槎与广州南站快速相连。不止是禅城，整个佛山中心区，甚至包括乐从、陈村、南海三山片区、高明，都将形成全新的对接和空间感，这意味着整个佛山核心区域价值的提升，广佛同城进一步提速。

>>>> 产业影响：打开佛山东大门，衔接广州南站经济能量

魁奇路东延线激活了禅城向东构建产城“新大陆”的棋局，提升了禅城在广佛核心区东进西联的区位价值。禅城奇槎进入开门迎客的机遇期，而以奇槎片区为原点的禅城东拓新经济走廊，正在形成。

据悉，魁奇路东延线对接南站，这意味着佛山中心将容易地对接广州、深圳两个国家中心城市，能够无缝对接广深6000万人口的大市场，这将改变禅城只有130万人口、消费力不足的困局；另外，广州南站不仅是交通枢纽，随着高铁时代的到来，还将成为资源、资本、人才的枢纽和窗口，这些正是禅城奇槎发展的契机所在。

>>>> 楼市影响：推高禅城奇槎土地价值

东风已至，筑巢引凤。魁奇路东延长线的通车，让众多地产开发商纷至沓来，不惜重金求购沿线土地，造成奇槎土拍市场价格一路飞扬。

据悉，11月24日，禅城奇槎绿景东路南侧，规划十二路西侧地块，以总价148900万元成交，折合楼面价15885元/㎡；4天后，11月28日，禅城奇槎规划十二路东侧地块，以总价178900万元成交，折合楼面价16632元/㎡，禅城奇槎双地连拍，成交价格再一次刷新纪录！

>>>> 心理影响：时不我待，买房还得趁早

当魁奇路已经通车，当地价开始直逼房价，当未来前景越发明朗的时候，在下一波房价大潮来临之前，很多买房客不再观望，纷纷在奇槎板块置业投资，而其中时代香海彼岸则是热门投资选项之一。

据了解，作为千灯湖南，广佛交界的滨水楼盘，时代香海彼岸拥有“4横3纵”同城高速路网，便捷通达广州荔湾、海珠、番禺等地。自然环境方面，项目靠近东平河边，河畔还有半月岛湿地公园，300米即到，该公园更是禅城少有的临江湿地公园。除此以外，项目还北枕绵延一公里长的江滨景观带。在商圈方面，万达广场、天河城百货、宜家家居等10余大型商业综合体，集群分布于桂澜路一线。