【 北京楼盘全在这儿了! 】【 首付?房贷?计算器点这里 】
年初对外报价28000元/平,年末对外报价58000元/平,“青蛙变王子”。 通泰·国际公馆 是一个有故事的楼盘。
![2016年对外报价表](http://cms-bucket.ws.126.net/25e73fac505241f4b19294fe447f401920161228230105.png.bak.bak.bak?imageView&thumbnail=550x0)
打开网易新闻 查看精彩图片
通泰·国际公馆 位于地铁亦庄线经海路站西南角100米,然而这并不是它最开始翻身的资本。项目在未开盘之前,一直以“五环精装房”赚足噱头。然而随着相应证件无法拿到等一些原因,开盘时间不断后延,上演精装变毛坯。
![2015年临时售楼处](http://cms-bucket.ws.126.net/09eb8098673e42daabcb5bc30e94653f20161228230140.jpeg.bak.bak.bak?imageView&thumbnail=550x0)
打开网易新闻 查看精彩图片
随后,2016年每一个外部刺激如同一次次“变身”的机遇被 通泰·国际公馆 牢牢把握住。通州限购的辐射,大兴土地规划的利好,市场供需的紧张,预售证发放的挟制,这些无一不是成为这个南六环“普通”毛坯房涨价的契机。
目前, 通泰·国际公馆 2、3号楼以及16号楼在售。主要户型为88-89平2居,90平米3居,均价58000元/平米,首付执行40%。其中,16号楼为板楼,4个单元,15层,1梯2户;2、3号楼均为板楼,3个单元,11层,1梯2户。项目70年产权,物业费3.28元/平米/月,现房毛坯入住。
与它毗邻的项目 万泽·经海广场-菁英荟 待售户型是86平2居、122平3居以及136平4居。目前因为拿地问题,到现在一直没有开盘。但是据现场人员称明年将会以4万多的价格入市,他认为这也是市场上比较能接受的价格。
![通泰·国际公馆预售证](http://cms-bucket.ws.126.net/3ddc1c84daf0425cabb9aa0c5ff5ff0020161228230216.png.bak.bak.bak?imageView&thumbnail=550x0)
打开网易新闻 查看精彩图片
当下,在住建委唯一查询出来的预售信息中我们可以看到,住建委对 通泰·国际公馆 住宅的拟售价格高达近7万。然而显示的已签约成交均价为49118元/平。这似乎从侧面可以反映出市场对原本定价的不认可。
热门跟贴