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2016年,延庆可谓是北京成交成绩最差的一个区域了,但是考虑到它的地理位置这种局面也不可避免。在年末统计的排行中,三个网签楼盘均已售罄。

2016延庆成交总金额排行
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2016延庆成交总金额排行

目前已知延庆2017年在售的项目也仅为一个总价980万起的别墅 清凉盛景 ,一个均价2.2万/平的普通住宅 城建万科城 ,一个总价60万起的洋房 八达岭原乡小镇 以及一个或许会入市的自住房 天润和丽嘉苑 而已。

清凉盛景 地处延庆区八达岭十八出口,推户270-380平的独栋别墅,毛坯现房,总价980万/套起,全款98折,贷款99折。地上二层设计,无地下,约10套房源。 清凉盛景 物业费为3.5元/平米*月,70年产权,毛坯现房,赠送1亩-2亩的花园。

城建万科城 位于延庆县延琉路与八峪路交叉口,一期现排卡中,预计2017年上半年开盘。一期房源为75平通透两居、90平通透三居,均价22000-23000元/平。

城建万科城 共17栋板式电梯洋房,约1110套房源,均为9层,一梯两户设计;项目精装交房,容积率约1.4,绿化率约30%,物业费待定,预计2017年下半年交房。

八达岭原乡小镇 洋房、叠墅在售。联排别墅2016年12月11日开盘,约100套房源。

八达岭原乡小镇 洋房户型面积为70-120平1-3居,洋房1号楼、7号楼为8层,4个单元,1梯2户,1梯3户,6号楼为8层,3个单元,1梯2户,1梯3户。洋房起价60万/套,均价9000元/平。物业费2.95元/平/月,70年产权,2017年12月31日精装交房,精装标准参照样板间。

八达岭原乡小镇 叠墅产品总价为150-210万/套,户型面积为100-150平,项目为地下1层,地上2-3层设计,物业费2.95元/平/月,70年产权,2017年12月31日精装交房,精装标准参照样板间。

八达岭原乡小镇 联排别墅为地上三层,地下一层设计,户型面积为135平-260平 ,总价280万/套起,70年产权,物业费3.8元/平*月,2018年6月30日交房,精装修,精装标准参照样板间。

天润和丽嘉苑 自住房预计2017年开盘,预计2018年精装交房,这是首宗明确说明即将精装修的自住型商品房,也是延庆区域的首宗自住房。其销售限价为14000元/平方米(含全装修成本)。