网易房产讯 2017年第二周，二手住宅放盘量与访客量均减少，市场预期明显下滑。
自10月新政调控以来，二手住宅均价普遍下跌3个月，年末跌幅收窄价格有平稳的趋势。未来市场预期将在修正中恢复平稳，价格波动也将被平抑，成交也更趋稳定。
根据深圳中原研究中心的监测，上周业主报价下调房源占比明显增加，同时调价集中向下调幅度较大的区间。具体来看，上周调价区间在-5%~-1%的房源占比仍然最大，达到4成以上，相比之前变化不大。但比较明显的变化是，价格下调幅度在5%以下的房源占比增加较多，大约增加4.4%。其中主要增加在-10%~-5%区间段，影响了整体的报价水平。
从各区来看，上周各区报价又呈现出普跌的态势，除罗湖之外其他区域报价下调幅度均有扩张。扩张幅度最大的属宝安、龙岗和南山，这3区也是前一周报价下调幅度较小的区域，可见报价调整总是呈现波动态势。
不过，由于此次政策影响力度较大，未来调整的周期也将会拉长，预期将会在动态中逐步回稳。
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