网易房产讯 上周楼市热度持续，新房共三项目入市，供应房源较多，从市场表现来看，客户价格抗性较高，后期入市项目需注意合理定价。
根据深圳中原研究中心监测，上周（01.09-01.15）一手住宅成交427套，成交面积约4.0万㎡，环比分别大幅下跌58.6%和64.8%。结束1月首周的集中备案潮，上周备案成交回落至500套以下，鉴于年底开发商营销力度加大，入市量增多，备案成交将出现震荡波动状态。成交均价来看，相对稳定，上周一手住宅成交均价53556元/㎡，环比仅仅下跌2.7%。
上周（01.09-01.15）二手住宅共成交965套，成交面积约为9.3万㎡（前期1月4号数据未监测到），环比分别上升88.1%和103.5%。备案成交量处于今年来的低位，但短期内随着市场盘整以及市场预期不断修正会有一定起色。成交均价为52240元/㎡，保持平稳。
预计短期内随着春节假期到来，楼市成交将更趋冷淡，预期回升难度较大。
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