【 上海一手房全在这儿！ 】【 买房？贷款？怎么计算看这里！ 】
小编最近一直在纠结自己是否要加入到刚需购房大军的行列，为了首付向爸妈低头，为了月供捂紧荷包。但就在前几天小编看到一句话：这世上除了空气，食物和水，没有什么是所谓的“刚需”，茅塞顿开。
房子就一定是刚需品吗？
事实上这句话说的没错，我们在没有空气、食物和水的情况下能活下去吗？答案一定是不能，但是我们没有房子会死吗？答案一定是不会，甚至还会有人说没买房那就租房咯，总有地方住呀！
确实如此，经常听到有网友说刚需购房的，那什么是刚需呢？刚性需求是指在商品供求关系中受价格影响较小的需求，也就是说涨不涨我们都是会去买的。当然房子涨的再高同样会有人去买，但问题在于你是否买的起？
现在的房价逐渐把购房者往外环外赶，试问以前谁会愿意买在郊环，就说挨着外环的浦江镇，目前仅一个一手房在售项目， 浦江坤庭 在售97平-156平2-3房，均价63000元/平。总价至少600万，首付需要210万，在市区做着5000薪资的工作，需要多少年才能买得起？但是买不起不买难到就活不下去了吗？当然不会，买不起那就租咯，那住房还算是刚性需求吗？
房价上涨跟你有关吗？
买房无非两种人，一种有闲钱投资，另一种就是所谓的刚需。
所谓的刚需，靠双方父母救济来的首付，住着贷款买来的房子，吃着泡面供着房贷，不管房价涨了多少，只要不卖掉转为收益，那房价涨了就是和你没关系。
比方说闵行江川板块的 凤凰城 ，2014年首次开盘价格仅有26000元/平， 而如今在户型相同的情况下均价已高达50000元/平，如果你是在14年购入，现以四万多的价格出手，那你确实是赚钱了。作为刚需的你明白，一旦出手再购入更难，所以你选择不出手这套房子，那上涨就是与你无关。
而投资的无非就是买进卖出，而因为有买卖才会有资金的流通，那么涨和跌就才是真的和你有关。
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