3月17日晚，广州紧随北京出台楼市调控新政，完善房产限购政策。此次广州楼市新政内容包括：社保缴费年限由3年改为5年，单身限购一套，同时执行认房又认贷。增城、从化仍未纳入限购范围，继续执行此前的政策。

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，广州调控新政一周（2017年3月18日-2017年3月24日）广州一手楼网签成交3149套，网签均价为18490元/平方米。

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业内人士认为，新政实施之后广州楼市成交量可能减少，个别供应过大的板块，价格会有所回调，但幅度不会大。

全市成交3149套 增城841套夺得销冠

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，广州调控新政一周（2017年3月18日-2017年3月24日）广州一手楼网签成交3149套，外围五郊区是成交主力，共计成交2427套，中心六区则成交722套。

具体到每一区，其中增城夺得销冠，共成交841套；而成交套数最少的则是越秀只成交了10套。

全市成交均价18490元/平方米 天河64860元/平方米高居榜首

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，广州调控新政一周（2017年3月18日-2017年3月24日）广州一手楼网签成交均价18490元/平方米，中心六区成交均价为28278元/平方米；外围五郊区成交均价则为15591元/平方米。

具体到每一区，其中天河高居榜首，成交均价为64860元/平方米；而成交均价最低的则是从化只有10432元/平方米。

成交套数TOP10：增城区的时代廊桥（增城）183套夺魁

成交套数TOP10方面增城区的时代廊桥（增城）夺魁，成交套数为183套，成交均价11959元/平方米；从化区的珠光御景山水城位居第二，成交套数为164套，成交均价9146元/平方米；季军增城区的广州中航城成交套数为155套，成交均价14362元/平方米。

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从区域来看，增城包揽了成交套数TOP10其中的3席。

成交均价TOP10：天河区的侨鑫汇悦台96761元/平方米夺冠

成交均价TOP10方面天河区的侨鑫汇悦台夺冠，成交均价96761元/平方米，成交2套；天河区的尚东柏悦府位居第二，成交均价94804元/平方米，成交1套；季军天河区的凯旋新世界成交均价83762元/平方米，成交2套。

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从区域来看，天河包揽了成交均价TOP10其中的7席。

成交金额TOP10：黄埔区的保利罗兰国际3.47亿登顶

成交金额TOP10方面黄埔区的保利罗兰国际登顶，总成交金额为3.47亿，成交均价27904元/平方米，成交131套；番禺区的广州亚运城位居第二，总成交金额为2.73亿，成交均价19641元/平方米，成交77套；季军增城区的广州中航城总成交金额为2.17亿，成交均价14362元/平方米，成交155套。

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从区域来看，黄埔包揽了成交金额TOP10其中的4席。

作者：吴东周