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自去年下半年以来，上海各区新房库存就已持续紧张，很多项目一经开盘就迅速售罄，市场供需关系严重失衡，到底是开发商有意为之还是另有隐情？本期网易房产统计了嘉定、青浦两区的待售楼盘情况，来摸查一下房企到底是有房不卖还是无房销售。
| 项目名称 | 区域 | 待售户型 | 项目现状 | 预计开盘时间 |
| 上海西环中心星信名邸 | 嘉定 | 85平-115平3房 | 在建中，暂未获得预售证 | 预计4月 |
| 万立城 | 嘉定 | 86-142平2-3房 | 暂未申请预售证 | 预计5月 |
| 龙湖天璞 | 嘉定 | 80-117平米 | 暂未获得预售证 | 待定 |
| 华谊逸品澜湾 | 嘉定 | 78-128平2-3房 | 在建中 | 预计5月 |
| 玉宏星天地 | 嘉定 | 商业、办公产品 | 碧桂园收购，未销售 | 待定 |
| 湖畔天下 | 嘉定 | 别墅产品 | 已封顶，暂未申请预售证 | 待定 |
| 万城银座 | 嘉定 | 商住办公 | 已封顶，暂未申请预售证 | 暂未公布 |
| 青浦绿地中心 | 青浦 | 办公产品 | 在建中，暂未获得预售证 | 待定 |
| 葛洲坝·虹桥紫郡公馆 | 青浦 | 112-177平3-4房 | 项目在建中 | 预计上半年 |
| 融信铂爵 | 青浦 | 176-250平 | 项目在建中 | 待定 |
| 富绅时代公馆 | 青浦 | 待定 | 暂未申请预售证 | 待定 |
| 东渡悦来城·悦庭 | 青浦 | 85-95平2房、100-125平3房 | 在建中 | 暂未公布 |
| 嘉涛湾 | 青浦 | 200-386平别墅 | 在建中 | 预计下半年 |
以上开盘时间均采自现场销售，仅供参考。
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