买房套路多，在琼海买房首看这几个盘！|官塘水院|楼市限购

原标题：买房套路多，在琼海买房首看这几个盘！

自三月以来全国大多数楼市进行调控，各地区纷纷出台不同程度的房地产购房政策，随着房地产调控政策变化趋细趋严，限购到限售。“限售”正成为当前各地楼市调控的新思路，也成为从3月开始的全国多城市调控新特点。海南楼市调控政策也频繁出台，购房政策越来越严。海南琼海市人民政府出台关于加强房地产市场调控的通知，加大对地方楼市调控政策力度。那么，琼海楼市的限购细则你又知道多少呢？

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琼海作为亚洲论坛的开办地，近年来吸引很多购房者前往琼海购房，琼海4月房子均价9410元/平方米|，环比三月价格涨幅 ↑2.86%。自三月起全楼楼市政策的影响，琼海实施住房限购政策：非本省户籍居民家庭限购1套住房及在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房，还规定在琼海市内禁止期房转让和限制现房转让。对于本省居民第二套房房产证取得满两年后可转让。非本省居民购新房要取得房产证两年后可转让。在这里小编为大家推荐琼海不错的楼盘。

融创·博鳌金湾最新动态：融创·博鳌金湾在售海景高层、别墅，海景高层均价25000元/㎡，别墅480万/套起。

价格优惠：海景高层全款85折，按揭88折；别墅20万抵50万，一次性9折，按揭93折。

项目简介：融创·博鳌金湾，雄踞海南博鳌亚洲论坛中心，占地2600亩，傲拥2.2公里纯美浅滩，内建80万㎡仙境园林，生态资源独步海南。项目隶属于博鳌滨海旅游开发区，紧邻东线高速，20分钟抵达琼海市区，45分钟到达海口，一小时到达三亚，距正在建设的博鳌机场20公里，与海口、三亚逐步形成三维立体交通网，3分钟抵达国家级中心渔港潭门港，随时享受极致新鲜海鲜。

官塘水院最新动态：官塘水院项目位于著名的官塘白石岭旅游风景区内，区域旅游资源丰富，集山、湖、河、温泉等资源于一体，其中主要景区景点包括万泉河、白石岭、官塘温泉、红色娘子军纪念园、椰寨等。目前洋房在售价格为130万-160万，洋房均价为16000元每平，别墅均价为340万。折扣为一次性88折，按揭9折。

项目简介：官塘水院位于中国温泉之乡——海南省琼海市官塘镇，近望白石岭国家4A级风景区，环抱千亩长岭湖，原汤温泉入户。官塘水院占地约880亩，其中住宅683亩，小区农庄197亩，住宅绿化率高达43%，容积率仅0.37，是集合了山、湖、林、汤、农庄等多重元素为一体的超大型温泉养生、疗养为主题的高端度假社区。内设八大景观：南院胡同、琼台原汤、森活跑道、钓鱼平台、晴耕农场、槟榔物语、长岭水岸、白石岭景区；五大区域：由农场体验区、温泉公园区、主题酒店区、度假公寓区、滨湖低层别墅区组成。

博鳌美丽熙海岸最新动态：博鳌·美丽熙海岸项目1、2、3、4号楼精装现房在售，在售户型面积为30㎡-78㎡，起价15000元/平，均价25000元/平（含精装）送家具不含家电。优惠：全款95折，按揭无折扣，房源充足。