原标题：曼哈顿豪宅的卖家明白一件事：降价才顶用

据彭博，曼哈顿豪宅的业主越来越认清楚一个现实：想要卖掉房子，只能降低售价。

据豪宅中介Olshan Realty Inc.的数据，2017年成交的高端住宅中，挂牌价中值跌至了至少五年来的低点。该数据涵盖总价达400万美元及以上的住宅。按照这个标准，上周挂牌价中值为499.75万美元，是去年9月以来的最低值，并且也是2013年以来第四次价格跌破500万美元。

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“业主越来越认真地考虑更快降价，”Olshan总裁Donna Olshan说。“许多买主在旁观望，觉得他们可以再等等。”

在一个高档物业已经饱和的市场，想要引起关注，卖家发现，降价是达成交易的最有效途径。据Olshan汇编的数据，今年截至5月中旬，总价达到或超过400万美元的合作公寓、独立产权公寓以及联排别墅的交易量同比上扬18%，至539宗。这些交易是在卖家平均降价8%后才达成的，是Olshan追踪该数据6年来的最大跌幅。