【 北京楼盘全在这儿了！ 】【 首付？房贷？计算器点这里 】
成交数据回顾
网易房产数据中心 统计显示，上周（7月3日-7月9日）北京全市新建住宅（不含保障房、两限房）网上签约303套，成交面积约为4.2万平方米，成交均价为51887元/平。剔除自住房后，纯商品房网签280套，成交均价为53406元/平。
成交区域排名
从区域成交来看，上周海淀区域以67套成交，夺得区域成交排行榜一位。远郊密云区域上周网签41套，排名第二；大兴区域上周网签39套，排队名第三。而上周网签百套以上的区域持续空缺。上周暂无成交的区域，为东城区域。值得关注的是，连续无网签的石景山区，上周 中海金玺公馆 网签1套房源，打破了记录。
不同价格段成交解读
从不同价格段表现来看，上周6-8万高端改善项目表现亮眼，已42%的成交套数占比，实现了近6成的成交金额占比。高端改善项目上周的高成交也是拉动上周成交均价破5万3的主要因素。另外，值得关注的是，8万+豪宅项目上周仅成交4套。
成交金额排行榜
上周成交金额排行榜中，仅2个项目成交均价在4万左右，剩余8成项目均为5-8万之间中高端改善项目。上周海淀高端改善项目 金隅金玉府 以6.26亿的绝对优势夺得成交金额榜销冠，项目位于西四环，主推推133平、134平、135平、136平三居室，均价78500元/平。
成交套数排行榜
上周成交套数排行榜中，海淀项目 金隅金玉府 以59套成交夺得冠军，成为上周的双料销冠。六环外的远郊项目密云 龙湖长城源著 （29套）连任第二名。大兴区域 亦庄·金茂府 （24套）位列第三，项目目前主推精装修的130平四居与150平四居。
别墅金额排行榜
上周别墅金额排行榜仅两个项目单盘网签均过亿。朝阳项目 景粼原著 以微弱的优势超过昌平项目 东方普罗旺斯 夺得别墅成交金额榜冠军。 景粼原著 项目位于朝阳孙河区域，项目预计2017年下半年推出新一期别墅产品,包括合院、双拼、叠拼三种形态,其余信息待定。
热门跟贴