网易房产讯 扎心了，房贷！
日前，有报道指出上半年银行贷款的环境已出现全面收紧状态，进入下半年后，银行的贷款利率仍将以持续收紧为主，事实上是不是这样呢？据融360公布的房贷数据显示，佛山6月的房贷利率为4.87%，环比今年5月（4.69%）上升0.18%，在全国35个主要城市中排名24，高于广州、深圳和上海。举个例子，以首套贷款70万为例，5月份佛山购房者共计要还款1310万元（平均值），到6月成本已经上升到133万元，一个月间总价相差3万元。
就全国的整体而言，日前发布的《房贷利率与楼市研究报告》中透露：房贷利率在今年五月份达到4.73%，约等于准基准利率的九六折，与利率表最低点的2016年9月相比，利率增加了0.3个百分点，增幅7.26%。但对比历史上的房贷利率，是相对较低。
未来半年，政府不会放松对楼市调控，并且将在短期内银根将持续收紧，国家仍将继续整顿金融制度，未来的半年或者一年，货币、房贷、资金面将成为热点城市楼市降温的主导性因素。报告指出：预计个人房贷利率还将持续攀升，今年11月可能达到5.1%左右，届时从本轮房贷利率开始上涨的2016年底算起，持续增长时间将达到一年左右，增长0.6个百分点。
那么对于资金紧凑的购房者来说，可能需要提前关注楼市，做好准备。下面来看看有哪些合适的楼盘：
广佛新世界
动态：广佛新世界位于国家级高新区，高铁西站旁4500亩生态都市。现主打建筑面积270㎡岛央联排，500多万起买使用面积350㎡，带三花园。
顺德保利中央公园
动态：顺德保利中央公园推出全新精装三期，现正火爆销售中，82-140㎡地铁洋房不限购，首付2成起！
顺德·恒大帝景
动态：顺德·恒大帝景在售建面约294-325㎡家族华宅，整体均价18000元/㎡。
恒大悦府
动态：项目于5月30日首次开盘推售1-4座、9-13座洋房,户型涵盖91-137㎡三四房,楼高33层,13座楼高11层,2梯3户或2梯4户设计,非毛坯发售，房源当天基本售完。
佛山富力国际金融中心
动态：正千灯湖，40万方生态综合体，“正”领风骚。109-2400㎡正千灯湖写字楼、260-320㎡双公园地铁上盖物业，现正热销，新品加推在即，更多详询：0757-89393888。
佛山恒大御湖湾
动态：西樵山，听音湖，佛山恒大御湖湾，中轴上，双园景148㎡雅装大宅盛大发售，全新情景示范区，耀世开放。
碧桂园凤凰湾
动态：碧桂园凤凰湾位于广州南番禺对岸，顺德东部新城。近2000亩航母级一线江湾大城，6月听涛江畔洋房受珠三角热捧，预计7月加推【左邻右里】建面约90-136㎡学府洋房，均价13500-14000元/㎡，带装修发售，预计2019年交楼；现正深广佛全城启动VIP抢先登记！
珠水豪庭
动态：珠水豪庭一线望江样板房已于3月25日开放，江景楼王单位已开始登记。预计近期推售约86-142平米带装修二至三房（不含顶楼复式、退台特殊单位），满足刚需、改善等多购房人群的需求。
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