顺德保利中央公园：引领广佛不限购置业新热潮|保利|广佛|限购|顺德|顺德保利中央公园

楼市“下半场”激战正酣，多个全新盘动作不断，齐齐“刷脸”。致力打造广佛地区标杆性城市综合体——顺德保利中央公园抢占市场先机，率先“放大招”，全新精装3期82-140㎡地铁洋房现正火爆销售中，首付2成起且不限购，可谓掀起置业热潮。

顺德保利中央公园位于顺德伦教核心地段。事实上，借力粤港澳大湾区经济，顺德东部新城战略，特别是大型交通路网配套、双铁驱动等利好，位于北滘和大良中间，东依广州番禺的伦教，正以“潜力股”的姿态冲刺下半年楼市。对于购房者而言，伦教“广佛交界+不限购+低房价”，吸引人们把关注点瞄准伦教这片价值高地，并纷纷选择置业标杆项目，搭上伦教的“顺风车”，顺德保利中央公园未来升值可期。

关键词1：不限购

政策利好备受广佛客青睐

今年上半年，广佛楼市遭遇限购等一系列政策重拳，刚需客“很受伤”。继续不限购的顺德伦教因此成为广佛置业板块新宠。

从区位上看，伦教夹在北滘和大良之间，紧紧依靠在广州番禺旁边。同样是紧邻广州，但北滘、大良属于限购区域，不限购的伦教则尤其抢眼，特别是为广州人到佛山买楼扫清了障碍。位于伦教核心地段的顺德保利中央公园正享受难得的不限购政策红利，广州客占比超过四成以上。

受政策影响，广佛等限购区域政策升级给限购区楼市“降了温”。但另外一方面，不限购政策利好让非限购区域红火起来，楼市出现了补涨现象。加之，与土地拍卖时被频频抬升的楼面价相比，不限购区房价仍颇具上升的空间。

近年伦教房价随着发展的利好逐步上扬，可见洼地效应凸显，价值正被重估，同时得到了越来越多品牌房企的青睐。目前伦教汇聚了万科、保利、中海、碧桂园、美的等品牌开发商，这足以可见市场对伦教楼市的信心。

伦教市场被看好，片区标杆项目顺德保利中央公园自然备受追捧。顺德保利中央公园是伦教板块一个68万平米城市综合体，配套约7万方的商业面积，致力打造广佛地区标杆性的商业综合体。全新推出精装3期82-140㎡地铁洋房不限购，首付2成起，必将引起市场新一轮争抢。

关键词2：地铁

双铁驱动轻松畅享广佛双城

购房者尤其是广州客，对地铁尤为敏感。顺德保利中央公园作为顺德黄金线上首个地铁综合体显然备受追捧。

地铁一响，黄金万两。地铁进入顺德伦教，让顺德保利中央公园业主振奋。众所周知，佛山最长地铁线3号线已经开工，最快2022年建成开通运营。3号线覆盖了禅城、南海、顺德三区，为贯通佛山南北的主干线。而佛山地铁3号线会在伦教设立3个站点（伦教站、荔村站、顺德医院站），项目离佛山地铁3号线“荔村站”直线距离仅800米，“顺德医院站”1600米，真正的地铁上盖物业，轻松畅达佛山各区。

更值得一提的是，去年底佛山市对外披露了《广佛两市轨道交通衔接规划》，明确广州地铁7号线与佛山地铁3号线进行对接。从顺德保利中央公园乘坐佛山地铁3号线出发，在北滘站与广州地铁7号线顺德段进行换乘，8站即到广州南站，可谓轻松畅享广佛双城。

事实上，顺德保利中央公园不仅享受地铁利好，更坐拥伦教轨道交通逐步完善升级而带来的红利。顺德保利中央公园有佛山一环、南二环、东新高速、广珠西线四高速环绕，其中项目离南二环高速入口仅2公里，且出口连接国道不仅不会塞车，15分钟到番禺，到达广州芳村仅半个小时，到珠江新城只需40多分钟。从通达时间上和方便程度上来说，顺德保利中央公园比附近陈村、北滘等板块项目更快更方便，可谓近享广佛双城配套。项目还距广珠轻轨顺德站仅4公里，借力轻轨广州、中山、江门、珠海轻松畅达，置业顺德保利中央公园，轻松开启一小时珠三角都市圈生活氛围。

关键词3：品质

配7万方商业配套全新三期再升级

作为一个68万平米城市综合体，顺德保利中央公园项目自身配套也是十分优越。顺德保利中央公园拥有7万方顶级商业配套，包括2万㎡的购物中心和3万㎡主题商业街，一站式购物体验满足吃、喝、玩、乐、购。配套有近3万㎡的保利假日酒店，已引进提供客房、餐饮、会所、娱乐等多种服务的高端商务型酒店。值得一提，知名品牌商家中影南方预计2017年年底开业，保利假日酒店预计2018年年底开业。