看高铁新城武清除了高铁同样可期区域楼市现状|地铁|武清|通州|高铁

相较于其他区县，武清凭借着身处北京与天津的交界，区位优势十分明显。武清是天津市距离北京市中心最近的区，武清城区距天津市区25公里，距北京市区仅71公里。目前每天22班高铁往返于武清与北京南站，车程仅24分钟。

小编之前听过一个笑话，同样在中关村上班，早上同一时间出发，家住武清比家住通州先到公司。确实，不考虑高铁发车时间的限制，武清到北京南站高铁24分钟，北京南站到中关村地铁4号线大约40分钟，共需要1个小时。而通州土桥到中关村坐地铁的话共32站，大约需要1.5小时。再不考虑高铁票价的前提下，中关村上班在武清居住也是一个不错的选择。

就交通而言，除了高铁交通，武清的高速也很方便，京沪高速公路、京津塘高速公路、京津高速公路、津保高速公路、津蓟高速公路、滨保高速公路等六条国家级高速公路穿境而过，另有唐廊高速公路正在规划中；航运方面，武清区距北京首都国际机场90公里、距首都第二国际机场45公里，距天津滨海国际机场35公里，即便是长途出差或国际旅行，武清依旧占据有利地位。

除去交通之外，武清另一个优势在于落户。相比环京区域的河北各区县，武清有在天津落户的机会，风行多年的蓝印户口政策吸引了大量的北京购房者。2014年，蓝印户口政策终结，武清购房者仍可凭借积分的方式落户天津。这对于刚需购房者来说，尤为看重。

同时武清区域环境也非常优美，拥有112平方公里的大黄堡湿地、华北地区面积最大的人工森林、占地1200亩的武清运河公园，清新宜人的自然环境也让武清较其他环京区域更胜一筹。

从目前武清在售项目区域布局来看，主要围绕武清中心城区及城际站旁，有大量的在建和已经建成的房地产项目，同时，很多已交房的小区。

从在售待售产品中，包括洋房、高层、小高、别墅，59平米起到三四百平米不等，可选择的空间较大。

以位于武清—中央水城展馆向南方向的鸿坤原乡半岛为例，项目均为法式建筑，预计2017年8月底推出新地块。目前有建筑面积146-152平叠拼，均价19000元/平；建筑面积190-270平联排，均价21600元/平；建筑面积260-280平双拼。花园车位一应俱全。联排、双拼均为地上三层。更珍藏极少量滨水叠拼、联排、双拼。另有瞰湖高层一居两居三居，前期地块有少量洋房在售，建筑面积120-140平，均价16500元/平。