原标题：各大城市最新租房负担地图曝光 深圳租金全面下跌
在《欢乐颂》中，租客三姐妹樊胜美、邱莹莹、关雎尔在上海的“高档小区”欢乐颂租了一套三房两厅。
邱莹莹，普通职员，来自小城市，在上海刚工作一两年，没有心眼，也没有钱。而关雎尔作为应届毕业生职场新鲜人，情况跟邱莹莹差不多。
（《欢乐颂》剧照）
同样为生计和家烦恼的樊胜美，虽是主管，月入过万，但公司不涨薪、常年租房对樊大姐来说也缺少安全感。
知乎上，热心网友给邱莹莹樊胜美们算了笔账，
这是租房三姐妹平摊下来的房租。按照已知邱莹莹和樊胜美的收入来算，邱莹莹的租收比高达70%，樊胜美则是28%。但考虑到她的悲惨身世，所剩的收入仍无法撑起樊大姐对好生活的需求。
看到这个比值，是不是有点感触？每个月固定的点儿，在大城市租房的你跟欢乐颂租房三姐妹一样，都要拿出收入中可观的一部分交给那位万年债主，房东桑。
从此，发薪水的日子喜忧参半。开心是因为又多了一笔可以支配的money，而伤心的是这其中的XX%是替别人赚的。
我们为正在租房的你算一笔租房账。在北京，这个XX可以高达54%，上海和广州是45%，深圳则是48%。
数据来源：统计局、中国房价行情平台
房价年年上涨，涨幅惊人，过去你可能只是望价兴叹——实在买不起！但现在，一个更严峻的事实摆在面前——啊，我可能也租不起房了？
来具体看看情况，这件事情其实也没想象的那么糟。
近几年人们前赴后继涌入的城市，其中就包括北上广深、天津、佛山等。
而外来人口的迅速增加会拉动当地租房市场，今天我们来看看这些人口净增城市平均租金如何。
（2009-2016年人口净增最多城市）
*这里的租金是根据国家统计局的2016年城镇居民人均住房建筑面积——36.6平方米，乘以各城市总平均租金得来。城市不同地段租金差异巨大，但该因素不在本文分析框架内。（下同）
看来没有想象中的租金上涨火爆。相较之下，一些城市的租金反而还算的上“便宜”。北上广深毫无疑问得贵（也最多人去），而天津到武汉属于突破1K/月的中档价位，成都佛山和重庆就属于租金对租客比较友好的了。
但光看这几个城市的情况还不足以得出有概括性的结论，所以我们又加入了16座城市来做租金对比。可以看出，人口流入比较多的城市租金也比同档位的其他城市更贵。
（26城按租金排名）
这些租金高的城市中，有几个城市的城镇人口人均可支配收入并不高，比如，大连和厦门。这就关乎到第二个重要数据：租金收入比。
我们将比值高于45%定义为房租超高负担，30%~45%的租金收入比分类为较高负担，25%~30%则为正常水平，低于25%比值的城市则是房租低负担。
再来看看26座城市的租房客们，谁的生活比较苦。
（26城按租金收入比值排名）
城市中各区租金如何分布？找到适合你收入的租金区
深圳
（2017年7月深圳各行政区人均租金）
相比于上一年，深圳这年的房租全面下跌。租金最高的福田区下跌为2.07%，这主要是市场需求未达放租量的供需不均所导致。
从房租价格来看，深圳的房租均价比上海、北京略低，原因之一可能是产业差别：北上资源集中，作为中国政治和经济中心承载了很多功能性配置，而深圳则以科技产业、制造业为主，又作为后起之秀，在人口福利、房产结构上拥有相对的优势。
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看完这些数据，你觉得租房难吗？
来，看一下这种低存在感↓↓↓
租金回报率是决定你的投资在多长时间内回本的关键指标，我们也将在后续推出中国100城租金回报率分析，精确到每个城市的行政区，用统计数据告诉你，目前中国房租房价的关系，以及背后的大趋势。(来源：选自智谷趋势)
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