9月8日凌晨，薛之谦晒出两人牵手的影子照，宣布与前妻高磊鑫复合。
一片祝福声中，也有网友段子手附体说，薛之谦的离婚复婚史，就是上海老百姓的买房史，“15年9月离婚净身出户-符合首套房资格-付首付-享受首套房贷款利率-2017年交房-交房验收-买车位-过户拿到大产证-宣布复合。
”薛之谦与前妻复合，真的是为了“曲线买房”么？
网易娱乐特邀房产资深编辑“看房君”，针对此事解读近两年的上海房产政策。
2015年，薛之谦与高磊鑫维持了三年的感情画上句点。
据报道，薛之谦当时不愿多谈离婚原因，只表示是自己亏欠了妻子，离婚后他不只把房产给了女方，还另外支付了1000万人民币，可以说是“净身出户”。
2015年，上海的限购政策是外地户口，要交满3年社保，并且已婚，可以在上海购买1套住宅。上海户口，只能买2套。
据了解，当时如果离婚，房子给了一方，那么另一方名下无房，再买房还是属于第一套，首付只要3成。
高磊鑫是吉林人，对于她和薛之谦而言，如果高磊鑫是外地户口，当时政策下，只要离婚了高磊鑫就无法再买房。
对薛之谦来说，只要他当时名下没有房子，再买一套是可以的，因为是上海户口，而且首付只要3成，可以算第一套房。
如果是第二套，也不一定行，因为当时有规定上海户口第二套也是要为了结婚才能买，但这个政策的执行松紧各区会有差异。
2017年，薛之谦被曝在上海购入别墅。
此时上海的购房政策是外地户口买房，社保必须交满5年，并且已婚，才能买1套；上海户口不变，上海户口家庭单位名下可以有2套房。
但是在贷款政策上出现了变化，只要以前有过商业贷款买房的记录，不管名下有没有房，再买一套都算第二套，首付都是7成。
也就是说，用商贷买过房的，就算离婚购房成本也降不下来。
所以，如果今年薛之谦是在复婚前买房，那么他首付3.5成，复婚后，他新买的房产一并纳入家庭单位下，加上之前给高磊鑫的房子，一个上海家庭名下2套房名额满了，不能再买新房，没有打破购房政策壁垒。
如果是复婚后购买房产，算第二套房产，首付要7成。
所以，按照上海购房政策以及薛之谦离婚复婚的时间点来看，如果真的为了买房而折腾，既没有在首付上占便宜，也没有打破购房壁垒，似乎并没有什么必要。
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作者：郑丽珠
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