金九不似预期楼价理性或迎“捡漏”良机？|一手房|二手房|楼价|楼市

网易房产9月13日报道 “金九”已开局，楼市却遇冷？9月已经过去两周，开局未如预期般红火。据统计，9月首周(9.04-9.10)佛山五区一二手住宅共网签2751套，环比上周下降29%，其中一手房占64.3%，二手房占35.7%。相对于新房市场来说，二手房成交量变化较为平稳，全市二手房共成交983套，环比上周下跌6%;除高明成交量逆市上涨以外，其他四区均有不同程度跌幅。来到“金九”第二周，佛山各大楼盘推新热情依旧不高，据佛山经纬统计，本周一手成交面积环比减少38%，二手成交面积环比减少7%。仅南海罗村依云华府一盘推出新货，其180套三四房刚改产品在开盘当天即告售罄，约四成为广州客户及禅桂客户购买，热度颇高。

而在成交TOP20方面，禅城龙光玖龙湾，三水恒大郦湖城，南海宏宇景裕豪园占前三。从上周成交数据来看，佛山楼市回归平稳，前十过半成交破百，成交均价主要在7000-13500元/平米之间，看来佛山低价盘更加吃香。

“金九”虽然过去仅两周，但“盛况难现”、“市场遇冷”的声音不绝于耳。从目前来看，楼市调控政策没有明显放松迹象，并且持续收紧的金融政策将继续对楼市产生影响，预计9月份市场交易继续趋弱。而就近期入市的项目而言，开发商定价显然没有早几个月那么“猖狂”，价格显得比较理性，说不定是入市“捡漏”的好时机。小编火速为你推荐热门好盘！