原标题：南宁新政：法人单位购买二套房以上两年后方可转让
观点地产网讯：综合媒体消息，日前，南宁市住房保障和房产管理局下发通知，进一步限制现房转让管理。
通知规定，企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区（不含武鸣区）购买第二套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的，须取得不动产权证书满两年后方可转让。
通知提出，房地产开发企业取得预售许可，对外销售商品房时，在未与购房人就预售许可范围内具体房号达成购房协议前，不得收取购房人任何费用。
观点地产新媒体获悉，早在5月份，南宁市出台了新政规定，居民家庭在南宁市区（不含武鸣区）已拥有1套住房的，再次购买住房首付款比例不低于40%；已拥有2套及以上住房或有2条及以上未结清住房贷款记录，暂停向其购买第3套及以上住房发放商业性个人住房贷款。
购房人在南宁市区购买第3套及以上住房的，须取得不动产权证书满两年后方可转让。
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(编辑：文静)
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