自9月底海南楼市调控升级以来，在海口区域，包括西海岸长流组团片区鲜有纯新盘开盘，多数是老盘加推，而且入市套数相对比较少。11月13日，阴雨绵绵，不是周末时间，但位于海口市西海岸南海大道与粤海大道交汇处的 南海幸福汇 纯新盘一期面世。在南海幸福汇售楼现场购房者在不停的向置业顾问咨询房源信息，此次开盘推出9#、15#、16#、20#、21#楼，其主推产品为63-65㎡一房、75㎡两房、88-92㎡两房、110-115㎡三房，均价14000元/㎡总价88万/套起。
据网易房产统计的最新预售证的消息中， 南海幸福汇 一期9#、15#、16#、20#、21#于8月底拿到预售证，入市套数为806套，入市面积为284497.06㎡；而南海幸福汇选择在进入海南房地产旺季11月中旬开盘，可见，开发商在押宝旺季，抓住旺季的机会大量的释放房源。同时因产品所具有亮点，加之首次一期的房价更是在当前的市场占有很大的优势，此项目备受购房者青睐。目前西海岸的房价基本为1.6万至2万每平米，而南海幸福汇以成交总价低至88.2万元/套，首付26万起，可以说是当前海口市场鲜有的价格。
而此次产品的最大亮点在于赠送面积多，小户型可以拥有大空间，一房的63-65㎡产品均可以在优化之后变为舒适两房；75㎡两房优化之后可以变为阔绰两房；85-92㎡两房在优化之后变为宽阔舒适的三房；110-115㎡三房是属于纯板式户型，拥有的是南北通透的奢阔空间，在优化之后变为双卫多阳台，拥有大宅风范的五房。
项目介绍：
南海幸福汇 ，西海岸、百万方、国际公园社区，坐拥城市罕见的800亩原生态土地，建筑面积约100万平方米，集住宅、别墅、酒店、商业、教育为一体。项目分五期开发，建成后将成为海口西海岸幸福优居大型社区。
项目一期平面图
南海幸福汇 位于海口市秀英区西海岸南片区主题公园板块，南海大道与粤海大道交汇处，周边有西海岸商圈、远大购物广场、城南商圈万达广场、乐享城市休闲娱乐生活。项目立体交通网环绕出行十分便利，悠享海口15分钟生活商圈。
区位图：
项目基本参数：
开发商：海口美之安房地产开发有限公司
占地面积：约800亩（一期约15万平方米）
建筑面积：约100万亩（一期约30万平方米）
项目规划：分五个地块分期开发，涵盖住宅、别墅、酒店、商业
总户数：一期2800户
开盘时间：2017年11月13日
电梯户数：2梯4户、2梯5户、2梯6户
楼层朝向：南北通透
产权年限：70年大产权
容积率: 1.60
绿化率: 43%
项目周边配套：
休闲娱乐生活购物圈：周边有西海岸商圈远大购物广场、城南商圈万达广场、乐享城市休闲娱乐生活；
配套齐全国际社区：星级主题酒店、无国界美食街丶三个万年火山湖、千年那甲古河、室内温泉恒温泳池、室外风情园林景观泳池、火山温泉泡池、业主餐厅、高级超市丶生活市场、体育公园、篮球场、健身房、乒乓球、棋牌室、商业中心、风情商业街、国际双语幼儿园等；
休闲养生福地：观澜湖高尔夫度假区、美视五月花高尔夫球场、火山口公园、西海岸景观带、盈滨半岛度假区等，休闲养生好居所。
户型品鉴：
63-65㎡一房二厅一卫户型：舒适两至三房，舒适实用，大阳台，高拓展空间。
75㎡二房二厅一卫户型实用面积是97㎡：神话两房，高拓空间，户户朝南，尽享阳光，可跑步环形大阳台。
88-92㎡：2房变3房，高拓展空间，三房两厅一或二卫，墅级洋房，前庭后院，南北通透，方正实用。
110-115㎡：3房变5房，高拓展空间，墅级洋房，前庭后院，可跑步大阳台，板式结构，南北通透。
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