刚刚，海口市住建局官网公布最新海口拿证项目数据，12月21日当天有2个项目取得预售证，分别为南国威尼斯城项目罗马园三期、绿城桃李春风、获批房源共计908套，获批面积71196.03㎡。这两项目均位于海口市琼山区，这是进入12月以来，琼山区仅有的获批预售证项目。对于购房者而言，又是一次新的入市机会。
南国威尼斯城罗马三期获批房源为819套，获批面积60786.43㎡。罗马三期分别为18#楼、19#、20#、21#、22#、23#、28#、29#、30#，均已取得预售许可证。
目前18#、19#、20#、21#均已开售，据悉，南国威尼斯城项目罗马园三期22号楼于12月23日已开售，主推房源面积约63.51平一房户型、79.76平两房户型，均价约18000元/平（含1600元/平精装修）。后期将推出23#、28#、29#、30#。
从整个目前海口市场来看，南国威尼斯城的房价较为适中，而相比琼山区的在售项目而言，南国威尼斯城的房价居于较高位，目前琼山区在售项目有今典花园，房价8200元/㎡,中信台达国际在售别墅，房价25000元/㎡。
另一个拿证项目，绿城·桃李春风获批房源仅89套，主要为中式风禾里组团别墅。据悉，海口绿城桃李春风中式风禾里组团将于近期推出，具体时间待定。即将推出的产品为面积约85平、94平、136平三房户型别墅，价格约30000-35000元/平，含4500元/平精装修，94平三房户型总价310-320万/套。
此外，绿城·桃李春风独栋别墅均价20000元/㎡，在售面积为285㎡，359㎡；中式别墅均价45000元/㎡，在售面积228㎡，336㎡，预计2018年12月交房。
绿城桃李春风在2016年8月以合作开发的形式进驻海口，仅用了不到一年的时间，截至次年5月份开盘，便迅速成了一个现象级项目。绿城桃李春风占地面积1100亩，规划户数为1278户，绿化率高达40%，而容积率仅为0.39，建筑密度较小，活动空间宽敞。作为海口规模庞大的首席高端度假式近郊别墅大盘，整个社区被规划为一处休闲度假的小镇，打造出一个享有私密性空间的生活环境。
绿城桃李春风实景图
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