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2012年改造启动，2017年11月改造签约率达到90%，直到昨日正式拆迁。这标志着历经5年之后，白云区首个全面改造的城中村项目进入实施阶段，村民预计3年后可回迁安置。作为同德围“突围”的南大门，田心村的成功改造也将使同德围面貌发生极大改变，为同德围“突围”打开重要突破口。
文、图/广州日报全媒体记者 肖桂来、杜娟 通讯员 全碧芳
故事：村民去猎德村“走亲戚” 萌生改造想法
昨日上午，在锣鼓喧天、彩带飞舞和醒狮采青的热闹氛围中，田心村改造项目拆迁动工仪式顺利启动，与会嘉宾为仪式共同推动启动杆，标志着田心村改造项目首期拆卸复建工作正式启动。
一早，村民们就聚在现场围观和庆贺。60多岁的林叔告诉记者，“想到有电梯房住了，就好激动。”他表示，早在2017年3月的改造签约活动时，他就积极前去签约。现在看到启动仪式，感觉看到了早日回迁安置的曙光。林叔早早就已盘算好，回迁后，除了自己一家四口住的一套房外，还可以出租，租金肯定要比现在翻几番。
在田心村住了60多年的源叔告诉记者：“我们一家四口，我和老婆加上两个女儿，共分得700多平方米的安置房。我们都希望能快点改造好，早日住进电梯房。”源叔表示，自己家分的安置房面积在村里算是一般水平，“多的人家能分到一两千平方米呢。”据悉，项目改造范围内共涉及房屋320栋，集资房626套。业内人士预计，改造后该区域的楼价将随之上涨。
记者了解到，在田心村改造展览大厅，曾张贴不少猎德村改造工程的图片。猎德村的改造与田心村改造有何关系？
一位村民告诉记者，田心村和猎德村原是兄弟村，大部分林姓村民在约一两百年前由猎德村迁来。2011年，田心村林姓村民曾赴猎德村林姓兄弟迁新居酒宴，亲睹了猎德村改造后的新貌。随后，在村里的村民代表大会和党员会议上，村民多次主动提出田心村改造的要求。“快点改造完，就能住上像猎德村那样漂亮、配套完善的楼房。”
改造：老建筑改造范围内迁建 将配套小学、邮局、广场
据了解，田心村旧村改造项目以公开竞投的方式，采取“在融资区配建村民回迁安置房及政府统筹安置房面积”的思路来选定合作开发企业。选定的合作开发企业为田心村改造的实施主体，将负责复建安置区(包括村民回迁安置房、村集体物业)的设计、报建、拆迁、施工、办证等工作，并提供改造项目所需的全部资金。“这样的模式，最大限度保障田心村集体及村民利益。”
开发企业的相关负责人表示，田心村改造也是改善居民条件的民心工程。改造后，田心村建筑密度将整体下降35%，公建配套面积增加9倍，宽敞明亮的现代化高档住宅小区将取代原有的“一线天”“握手楼”。该负责人还透露，计划3年后可回迁安置，以复建安置区为先，优先保障村民的居住安置。
此外，在改造范围内将配套一所24班小学及两所6班幼儿园教育设施，除居住安置外，未来田心村还新增绿地、广场、水域、老人服务中心、一所小学和两所幼儿园以及邮局、垃圾站、公厕等市政公用设施。
值得一提的是，对于村民割舍不掉的乡情，历史建筑也将在改造范围内迁建，包括林氏宗祠、关帝庙，建成集祠堂、休闲广场于一体的历史文化公园，迁建建筑总面积为300平方米，延续田心村历史文脉。资料显示，林氏宗祠为白云区登记保护文物单位。
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