网易房产讯 春节过后，广州房贷利率未有放松趋势，继续高位上浮。网易房产对多家银行进行调查，发现春节前上浮5%的最后几家银行也已调整至上浮10%，至此，广州首套房房贷利率全面上浮10%，二套利率维持年前普遍上浮10%到20%的水平。

继二月初四大行宣布上调房贷利率之后，广州房贷市场就已出现趋紧态势。按照往年的情况，节后房贷多较宽松，但今年开年以来，房贷利率依旧维持高位上浮的状态，多家银行表示额度也较为紧张。

网易房产调查的20家银行均已执行首套房贷上浮10%-20%的政策，平安、邮政、光大、民生银行最高上浮20%，恒生银行则仍然是全市首套房贷利率最高的银行，执行上浮40%的标准。该银行房贷相关人士表示其利率上浮太高，基本已不做人民币房贷业务。

打开网易新闻 查看精彩图片

放款速度方面，多数银行还未有明显提速现象，部分银行透露，额度仍较紧张。不过，兴业银行和广州农商银行则称其额度并不紧张，放款速度也比银行较快。首套房贷利率上浮20%的银行中，放款速度最快的是平安和民生银行。平安相关人士表示，手续办齐的情况下，最快1-2天就能放款；而光大银行则由于房贷条件卡得较严，放款时间最长。

此外，农业银行相关人士表示该行存款下降，额度也较为紧张，放款需要长达两至三个月。

全国多地普遍存在存款降贷款升的现象，这一情况直接导致了资金供应紧张，贷款难度进一步增大。根据2017年区域金融报告显示，2017年各地银行存款均出现了不同程度的下降。个人储蓄、实体企业存款、非银机构存款受到全方位挤压，其中主要是非银行业金融机构存款下降。因此，年后房贷紧张的状态也未能得到缓和。融360房贷分析师李唯一预测，2018年房贷利率将保持整体上行趋势，仍存在上涨空间但不会过大，并且应该小于2017年涨幅。