几十万年前,大多数人都爱吃甜甜的果实,偏偏有些人选择色彩鲜艳的蘑菇,认为这是审美独特;
几千年前,大多数人选择种植粮食,偏偏有少数人选择继续采集果实,认为这是保持传统;
十几年前,大多数人都上了大学,有少数人没上,以为这叫特立独行,拒绝应试教育;
几年前,大多数人凑够了首付就买了房,偏偏少数人有闲钱也放银行,觉得房子不过是生活的躯壳……
后来的故事大家都知道了,彩色的蘑菇毒死了独特审美,采集果实无法裹腹,没上大学的人可能成功了,但大多数失败了,连躯壳都没有的人,在城市里追悔莫及。
有些众人追逐的潮流,不一定显得鄙俗,有些一反常态的特立独行,却会随时间变成无法重来一次的悔恨。
就像城市发展至今,卫星城模式逐渐成熟,并且成为大城市发展的主流。
这一次,你选择做大多数还是少数?
通州,崛起的一翼
可以肯定的说,当一个蓝本被重复成功试验,那么它就是正确的。
二战以后,陷入发展瓶颈的伦敦开始推行“大伦敦都市圈”战略,在核心区培
金融产业、总部经济,重回世界前三位,道格斯岛的金丝雀码头高楼林立,从此再也没衰败过。
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差不多同一时期,东九区,经济高速发展下的东京原中心已不能适应需要,新宿应运而生,160多家银行、十余条地铁、百万人流量交织成日本最著名的繁华商业区。
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相比发达国家,北京的总体规划来的晚了一点,但终究是来了。有了可以借鉴的蓝本,北京的城市规划显得更加果断、坚决,2017年9月27日《北京城市总体规划》获批是最好的印证,「疏解非首都功能」从来没有像今天这样轰轰烈烈地开展。这其中,通州作为《总规》“一核两翼”的其中一翼,通州承接了首都最重要的经济中心功能。
变化·运河CBD的开端
我们不妨用一些看得见的景象来诠释这次换血——2017年9月6日,北京市政府新大楼褪去包围在外的防护网罩,建筑外立面渐渐显露在人们眼前,年底它将迎来首批市级机关的进驻;
核心区内,61项基础设施已经完工40项,总投资高达106亿;
高精尖的金融产业、总部公司已经陆续入驻,华夏人寿保险总部是其中之一,它买了世界侨商中心两栋楼,一栋用于办公,一栋则用于纯投资,在这些手握资本的领驭者眼里,更能懂得CBD的意义。
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这些真真实实的面貌改变,是再明显不过的信号,抵消了少数派们入场通州前的所有顾虑。除了眼下正在发生的,他们更喜欢透视未来三到五年,看一个区域的发展前景。
未来,当经济中心职能转移至副中心,占地17.48平方公里的核心区地脉,相当于4个半国贸、15个金融街,无疑是北京未来发展的绝版。这里将成为世界各国经济的发展中枢,同时也是拉动各国经济发展的引擎,呈现出“一带、一轴、多组团”的空间布局。
水岸宽阔,河畔高楼林立,醇熟的配套体系将这里打造成高端国际生活场,运河CBD开始逐步展现出金融性、世界级的样貌。
拥抱珠江·中国阙的五个理由
走过2400年的风雨,运河将迎来史上最大、最快的变化发展。城市向东,运河之上,北京找到了自己的归宿。
然而,这么好的地方,竟然还没有一个住宅项目。
直到有一天。
25年研磨,珠江投资版图遍布全国,这个总资产逾千亿的投资王国,将其最浓墨重彩的一笔,挥洒在通州运河CBD。作为珠江中国系产品的首发奢级豪宅——珠江·中国阙的出现,本身就是一个传奇。
如果你在珠江·中国阙售楼处,你会发现这里的销售顾问非常自信,从不需要与其他楼盘作比较,因为项目是通州运河CBD核心区唯一住宅用地,区域之内,再无竞品。
自信,还体现在对资源的占有。对标世界级的顶尖豪宅,无论是纽约曼哈顿的ONE57,还是伦敦的海德公园一号,都离不开地标性的建筑、河流、公园等稀缺资源,能拥有两三个就已是翘楚,而珠江·中国阙,占有5个。
稀缺的水资源,五条河流交织于此,独占一线河景位置。
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稀缺的自然景观资源,项目周边1000米范围内占有五大公园,步行即到。社区出口处即是运河文化广场公园,占地55万平米,内部配备高端游艇俱乐部。
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稀缺的地标资源,任何一个大都市,超高层地标建筑最扎堆的地方一定最为繁华,而珠江·中国阙周边的地标多达16个,更有意思的是,珠江国际金融中心就是地标之一,五星级酒店凯悦酒店也已签约入驻。
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稀缺的配套资源,项目周边公路五横两纵、地铁七横三纵,仅是超大型购物中心就有6个,教育医疗资源不必赘述。
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最难得的是,稀缺的历史人文资源,不可复制的历史文脉是豪宅最重要的标签,与珠江·中国阙一河之隔,就是全球唯一的三教合一建筑群三教庙、通州的象征燃灯佛舍利塔、象征漕运文化的通州古城遗址。对于城市少数派来说,对望历史更能获得感悟。
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当稀缺资源被过度占有,顶级豪宅就能够被勾勒。对此,业内已经普遍看好:珠江·中国阙永远不会贬值,因为北京不会再有。
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于此,珠江·中国阙已不仅是核心区唯一住宅,更是可以收藏的极度稀缺品。
人生当有别,一阙见高下。孤品级的珠江·中国阙,已经向城市少数派抛出橄榄枝,此时入场,是聪明人的首选。毕竟,等你发现时光是贼了,它早已偷光你的选择。
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