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点评：合富置业专业人士表示，该套成交单位是海珠区宝岗大道中电梯低层单位，成交价为353万元。据了解，该单位是南向，两房两厅户型，证过5年，产权清晰没有抵押，是业主唯一房产。业主一直用于自住，装修保养一般，有意置换新房，初始放盘价为360万元。该楼盘正在进行加装电梯工程，有意放售的业主，有部分希望等加装电梯后再出售。加装电梯的楼梯楼，市场价约“4字头”。虽然“升呢”电梯房后相比起周边楼梯楼的价格贵一些，但是更多买家倾向选购此类型的物业。买家是自住型买家，看中该区域各方面的配套都很完善，距离地铁站不远，而且加装电梯后，上下楼也会方便。买卖双方经磋商，最终以353万元成交。
置业小TIPS：宝岗大道中属于海珠老城区，居住氛围成熟，生活配套完善，衣食住行都能满足居民的需求，附近有江南西商业圈，购物娱乐一应俱全。文/图：广州日报全媒体记者李凤荷
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