在当前新房限价的大背景下，深圳开盘入市的一手新房屡屡遭“抢”，备案价低于周边二手房价的万科蛇口公馆亦不例外。

6月8日晚，位于深圳南山区的万科蛇口公馆获批预售证，备案房源共745套，可售房源为194套，备案价格最低7.97万元/平，均价8.56万元/平。

6月9日，万科蛇口公馆发布公开声明书，表示项目6月11-12日两天将进行诚意登记，保证金20万元，公开发售优先针对个人，如诚意登记数量大于可售房源数，将邀请公证部门进行公开摇号销售，而非“政府摇号”。

6月12日，万科蛇口公馆再次发布“公证摇号流程及规则”——诚意登记数量大于可售房源数，根据此前的公告内容，将邀请前海公证处公开摇号摇取选房顺序，摇号地点为深圳市前海公证处，开始时间为6月15日中午12：30分。

这是深圳房地产史上首个采用公证处系统摇号的一手楼盘。

同时，项目的声明中还提到，在摇号结束后2个小时内，将在公证处网站、微信公众号上公示摇号结果，公示内容为选房顺序号+诚意登记号。

今日（6月15日）中午，万科蛇口公馆正式摇号，根据万科方介绍，前期的诚意登记，通过资料审核并完成诚意登记手续的诚意客户总共为669组，均为自然人。

中午一点左右，万科蛇口公馆此次的摇号过程在深圳市前海公证处的操作下完成，根据摇号设置，每轮摇出40个顺序号，共进行17轮。

5分钟左右时间后，669组诚意登记购房人的选房顺序号已经全部摇出。

打开网易新闻 查看精彩图片

（图片来源：深圳房地产信息网）

而万科也将根据摇号结果，于明天（6月16日）分时段及批次邀请客户，按照顺序排队选房。选房的最终结果，也将按照相关规范，上报相关管理部门进行备案。

据了解，明天的选房活动将在万科前海企业公馆进行，今日前海公证处的相关工作人员也将出现在选房现场，监督现场是否按照今日的摇号顺序选房。所有登记客户将在8点签到，9点则正式开始选房，选房规则是上午前300位登记客户将按照摇号顺序依次选房，如果194套房源全部被选定售出，则下午的选房取消。

万科方人员表示：不排除有客户选不到心仪房号，决定放弃，但当194套都被选完，摇号排序较后的客户自然就没机会了。