“保护刺猬河”——公益活动背后的企业责任和项目价值|公益活动|别墅|刺猬河|房地产|豪宅

很少有哪个公益活动像“保护刺猬河”一样，由企业发起，在承载项目价值和企业责任的同时，实现了社区利益的三方共赢。这个活动折射出地产项目的另一条道路，基于对企业使命的思考，让居住的社区价值最大化，进而让项目的价值水涨船高。从这个角度而言，天恒水岸一号开启了地产项目营销思路的新纪元。

河流是北京豪宅不可替代的价值资源

大江大河哺育民族国家，小河养育故乡水土。每一条河流都有独一无二的方向和人文气质。

河流不仅提供了优美的生态环境，更重要的是，沿河风景线、公园也是天然的社区公共空间。纽约曼哈顿中央公园的不动产一直以来高居美国豪宅价值链顶端，就在于它们借由优良的公共水域、环境以及地段，实现了1＋1＞2的效果。

正如上海黄浦江景成就两岸一众豪宅，北京四季常流的温榆河让中央别墅区30年引领北京别墅市场经久不衰。如何定义一个豪宅产品，就在于它所拥有的得天独厚的地段条件和产品力。

在多山少水的北京，拥有良好河景资源的别墅更为珍贵。相比之下，这类别墅产品的价值更大，需求更强。在产品日趋同质化的现在，一个项目的气质，是由它最核心的资源所定义的。

天恒一号的独特价值在于——刺猬河。

著名历史学家、《百家讲坛》主讲嘉宾阎崇年老师认为，“评价一处地方的好与坏要看‘三世佛’”。在阎老师看来，刺猬河的三世佛——前世、现在、未来无不令人欣喜。“刺猬河太令人欣喜，令人高兴，令人快乐”，面对静静流淌的刺猬河水，久浮于世的烦躁得以沉淀。“繁忙一天，奔波了一周，晚饭后或是周末到刺猬河散散步，舒畅的心情无以复加。”

近年来房山区政府斥资2.2亿投入到刺猬河的生态环境升级工程中，沿河建造了多处石桥与凉亭，两岸湿地之上植被茂密，刺猬河水岸成为了具有原生态属性的稀缺之地。

由此看天恒水岸一号“保护刺猬河”的公益活动，不仅是为了保护项目独特的水文价值。从长远角度看，此举更让刺猬河周边的社区居住环境大幅度提升。不至于一个项目，放眼整个社区的价值提升。天恒此举更有身为国企的担当和自觉。

社区价值和项目价值相辅相成

良乡城自古以来便是祥瑞之地，阎崇年老师说，“按汉朝算起，良乡距今有2200多年的历史，素有‘京师南大门’之称”，历史多次记载，被看做是祥瑞象征的凤凰也在这片宝地数次出现。

祥瑞之地还有配套支持，自2009年正式启动的CSD中央休闲购物区战略规划，让房山的交通、配套、教育、医疗都发生了巨变。在第二机场的建设下，随之而来的空港经济效应迅速形成，房山已成为名副其实的京西南门户。

作为第二机场和城区沟通的必由之路，天恒一号拥有得天独厚的优质位置。地铁房山线、燕房线、京港澳高速、京良路与五、六环路组成的复合路网，大大缩短了房山与北京其他区域的时间距离。

另外，依托华北最大的奥特莱斯，龙湖房山天街、中粮万科半岛广场、家乐福、绿地缤纷城商业配套纷纷落地，良乡将要成为京西座繁华的商业新区。

对于天恒水岸一号而言，良好的区位前景无需担忧。天恒的公益活动不唯利益驱动，选择让当地社区的利益最大化。刺猬河不仅仅是天恒水岸一号的重要景观，也是两岸居民生活的一部分，更是这一片区域独属于社区的绿色财富。

项目价值是环境、社区和产品的总和

从天恒对社区和环境价值的重视，回看项目产品本身，就能理解天恒水岸一号的诸多细节。

天恒水岸一号作为北京市所有在售高端住宅中唯一一个“南向观河的全功能高端别墅社区”，叠拼产品依水而筑，临水而居，以一宅四院的和院居境，诠释纯粹的人文精神与空间礼序。

这样的布局设计，是为了让刺猬河自然环境能最大程度的让居住者感受到。叠拼的特别布局注重水景，生态自然的居住体验贯穿了项目的整个设计。项目的特别设计和天恒对环境和社区居住价值的投入一脉相承。