随着京津冀一体化的不断深入，极大地促进了各地交通、公共服务以及产业资源等领域的合作不断加深，如今的环京地带可谓站上了发展的快速路。可以说，如今的京南正处于高地之上。

下一个十年看京南区域版图升级在即

由于北京土地资源的稀缺以及城市核心城区发展的局限性导致，南城将是未来北京市发展的重中之重。从2009年至今，经过“南城计划”两个阶段的不断突破性进展，区域整体在公共交通、医疗、教育等方面都有明显的改善，房价也节节攀升。加上新机场落子南城的重大利好，南城的辐射范围也愈发广泛。

有业内专家认为，伴随京津冀协同发展不断向纵深推进，城市功能和区域版图也将重构，未来北京将呈现行政向东、休闲向北、生态向西、生活和国际向南的新发展格局，将来的北京新门户，就在以新机场为核心的京南辐射区域里面。而固安，正是最受瞩目的京南“明珠”。

与北京南部大兴仅一河之隔的固安，距北京天安门50公里，比延庆、怀柔、平谷、密云、房山、门头沟等六区县还要近，是大七环内唯一地处新空港经济圈的地方，有着其他区域无可比拟的区位优势。长期以来，固安城市发展坚持产城并进的路线，初步形成了主城区、空港新城、温泉新城“一核两极”、“三点组团”的城市格局。如今，在北京发展“向南看”的整体大背景下，固安即将彰显它的未来价值。

新机场建设加速周边发展牛驼多重价值突出引关注

在京津冀一体化发展的进程中，新机场的落子京南可谓起到了巨大的推手作用。新机场横跨北京大兴区和河北廊坊市，占地23210亩，将建4条跑道，约70万平方米的航站楼，航站楼满足年旅客吞吐量4500万人次，总投资860亿。无论从规模上还是影响上，都前所未有，对于区域的整体发展将起到持续而深远的作用。再加上新航城所带来的人流和财富流的刺激，在新机场周围必将形成新的宜居区域，而牛驼刚好符合所有条件。

从区位上看，牛驼位于固安南部，属于新机场30公里圈范围内，周边高速发达，规划中的知高路15分钟可直达新机场。在享有便捷高效率交通的同时，30公里的合理距离又有效避免了因新机场而造成的产业集群的干扰，留给置业者一方温馨宁静的家园，是低密高端宜居生活住区的首选。

更重要的是，牛驼温泉与法国巴黎盆地、日本秋田县、北京小汤山并称四大富热田，不仅是中国北方最大的地热田，更是世界温泉之乡。牛驼出产的万悦矿泉水直供中南海、中央党校、中央警备区蔬菜基地，良好的水质对素来“缺水”的北京地区来讲，是巨大的优势。

此外，牛驼还是著名的“中国花木之乡”之一，以京南花卉第一村南王起营为中心的花木种指面积达到30000亩，1000多个品种，有着广阔的销售市场。预计未来，随着新机场的投入使用，以及各种需求的逐步扩大，牛驼的区域前景将不可估量。

养心生活受追捧，树立区域标杆

不同于环京地区其他地方过分透支房地产利好，固安一直以来结合自身区域优势，因地制宜的发展。以牛驼为例，因缘丰富的温泉水资源，打造出“温泉有机生活”的品牌，汇聚了以牛驼为首的一批宜居项目，给居住在大北京的人们奉上了难得的养心生活。

区域标杆牛驼，作为温泉休闲度假产业区，拥有得天独厚的温泉资源，万亩花海的自然资源，以及一系列高标准的度假、休闲、养生配套。超低密的宜居小镇点缀在森林花海与温泉之间，景色优美。此外，项目配套的温泉养生中心、室外泡池区、特色风情商业街、800亩森林公园、开心农场等，让生活更有品质。带来多种宜居新体验，更为大北京的置业者留存一个有天、有地、有水、有花的活力空间。

对于长居北京的人来说，急促的生活并不陌生，而牛驼所能提供的不仅是充满生机与活力的生活体验，更是给热爱生活的人量身打造一份属于他们的圈层生活，让社交也变得轻松愉悦，而且更有价值。

从价值角度出发，牛驼目前正处在置业的风口上。临近北京，新机场门户的天然位置优势，以及环境优美、低密宜居、配套成熟的优质项目，使得像牛驼这样既享受地缘优势，又享有资源优势的区域，更加稀缺。

未来，伴随着北京新机场的落成，机场、高速、地铁等立体交通网络的建设也将提速，京津冀1小时生活圈的理念即将成行。届时，牛驼的前景将更加广阔，将受到越来越多人群的青睐和居住。