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7月23日，在博鳌21世纪房地产论坛第18届年会上，著名经济学家贾康提出高档公寓住宅价格较高符合市场规则。

“中高档的公寓式的住房，有的时候可以创造天价，上海的汤城一品，20万元/平方米，舆论哗然，卖的非常好，适应高端市场的需要，无可厚非。”

贾康认为，对这类项目没有必要大惊小怪，限制价格更是对于普通百姓和政府没有益处。

“北京的钓鱼台7号，30万元/平方米，一下子群情沸腾，逼迫政府介入，查成本和数据，明确要求压到15万元/平方米，腰斩了价格，结果好像是皆大欢喜，仔细一想，这里面谁收益了，一般的老百姓，提出指责的人受益了，15万元/平方米，跟他们一毛钱没有关系，他们不可能考虑和出手买高端的供给品。政府受了什么益，政府形式上履行了职责，损失了流转税、交易税和契税，本来是服务弱势群体和低收入群体，又落空了。”

他认为，高端项目限价真正受惠的是高端收入者，政府限价对这类群体是天上掉馅饼。“价格如果是公平竞争的，怎么高你着什么急，政府收税就好了，跟老百姓说清楚，社会发展过程中，这是有差异的，要有有效的手段调节。”