原标题：重磅！东莞明年立项的民用建筑须达一星级及以上绿色建筑标准
近日，东莞市住建局官网发布《东莞市绿色建筑量质齐升三年工作方案》（征求意见稿）。对该《方案》有意见的相关单位，可在8月24日前将意见发送至“市住房和城乡建设局新型墙体办公室”OA邮箱或dgjzjn@163.com电子邮箱。
根据《方案》，2019年1月1日后立项的民用建筑项目（含工业用地和科研用地内的民用建筑，如办公楼、宿舍楼，以及办公功能为主的研发楼等），全面按照一星级及以上绿色建筑标准进行设计和建设。
2019年1月1日后立项的政府投资公共建筑、建筑面积2万平方米或以上的大型公共建筑、总平面图标注建筑面积10万平方米或以上的居住小区（单体建筑面积不超过300平方米的配套用房如门卫室、设备房、垃圾站等除外）应按照二星级及以上绿色建筑标准进行设计和建设。鼓励其他建筑采用二星级及以上绿色建筑标准进行设计和建设。
《方案》的目标是，全市城镇新建民用建筑全面执行绿色建筑标准，到2020年，绿色建筑在新建成建筑中面积占比达到70%；鼓励发展二星级及以上绿色建筑项目，鼓励创建二星级及以上运行标识绿色建筑示范项目。
何为一星级、二星级绿色建筑标准？
新版《绿色建筑评价标准》规定，绿色建筑评价的总得分按下式进行计算，其中评价指标体系7类指标评分项的权重 w1～w7按下表取值。
ΣQ＝w1Q1＋w 2Q2＋w3Q3＋w4Q4＋w5Q5＋w6Q6＋w7Q7＋Q8
注：1、表中“——”表示施工管理和运营管理两类指标不参与设计评价。
2、对于同时具有居住和公共功能的单体建筑，各类评价指标权重取为居住建筑和公共建筑所对应权重的平均值。
绿色建筑分为一星级、二星级、三星级3个等级。3个等级的绿色建筑均应满足本标准所有控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于40分。当绿色建筑总得分分别达到50分、60 分、80 分时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。
（小编是文科生，表示看不懂，哪位大牛可以为小编解惑？）
如何促进绿色建筑项目落地？《方案》显示，政府投资项目应将绿色建筑有关要求纳入项目建议书、可行性研究报告。
东莞各园区、镇街在编制本地区控制性详细规划时应包含绿色建筑内容，在用地规划条件中，应提出项目绿色建筑控制指标和其他相关要求。土地出让或划拨前，应将绿色建筑有关要求纳入供地方案，落实到土地使用条件中。
此外，《方案》还强化绿色建筑施工过程管控，包括严格施工过程关键环节的把关。项目建设、设计、施工、监理等单位应落实质量主体责任，自觉执行绿色建筑标准，严格按设计文件和施工验收标准进行施工及验收，保障绿色建筑相关技术要求全面落实。
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