原标题：北京住建委继续约谈12家中介机构：不得违规哄抬房租

8月24日，北京市住建委网站消息表示，针对近期12345打击“黑中介”举报热线接到的投诉线索，房地产经纪公司存在克扣租金、押金、打隔断出租、提前清退租户等问题，市区两级住建、公安、工商等部门联合行动，集中约谈美澳、金华爱家等12家房地产经纪公司。

约谈会明确要求房地产经纪公司安排专人第一时间联系投诉人，完成押金退款事宜，同时二梳理在途的合同，主动回访，满足客户合理需求。

此外，房地产经纪公司要加强公司人员管理教育，依法依规经营，杜绝出现新增投诉举报。住建委特别强调，经纪公司不得违规哄抬房租价格。

消息指出，住建部门对存在打隔断出租、未备案从事经纪业务等违法违规行为的经纪机构进行高限处罚，各部门将上述企业列入重点监管对象，密切跟踪关注，督促落实整改，解决百姓诉求。

同时，住建委提醒广大市民，租房时慎重选择，不要轻信网上或“黑中介”的虚假宣传和承诺，以免上当受骗。同时，注意保存好租赁合同等证据，便于有效维权。

值得注意的是，8月17日，北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。

约谈会明确要求住房租赁企业：不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。