长安街效应京西发展金轴初现|东单|京西|石景山|门头沟|门头沟区

自改革开放以来，长安街的历次大修均与国家大事紧密相关：1987年迎接亚运会、1997年香港回归、1999年建国50周年大庆、2009年60周年大庆……循着长安街的变化轨迹，就能看出三十余年来国家是如何发展的。从另一个角度来看，也充分说明了为什么在北京同等环线内，长安街的公共建筑与民用建筑开发规格都是最高的，为什么长安街是各路资金都愿意争相进入的地段。

长安街正延长价值不断新生

长安街最初是从东单到西单，也可以泛指二环内建国门到复兴门的范围。目前已是东起通州区宋梁路，西到门头沟三石路。根据长安街西延线工程规划，长安街将从古城南路始，向西经现在的首钢东大门、首钢厂区后跨永定河，经西六环路、规划的门城公园及门头沟滨水商务区后继续向西，终点至门头沟区的三石路与石龙西路相接，道路全长约6.4公里，耗资近二十亿。

北京长安街夜景图

据报道，长安街西延工程古城段已经实现四上四下通车，全线即将于2019年12月底完工。届时，作为首都城市的"两轴之一"，长安街西延线将成为展示大国首都形象和中华文化魅力的重要窗口。

长安街效应发展金轴

对于石景山门头沟区域来说，长安街西延线不仅是一条交通主干道，也是一条蕴藏无穷发展潜力的金轴。

石景山新首钢地区作为中心城区最后一块毗邻长安街、环山抱水的成片开发区域，聚集了冬奥组委、国际人才社区、世界侨商中心、国家冰雪运动示范区园等新要素资源，潜力巨大，2017年-2018年官方披露的年度投资计划都达100亿元以上。如今，依托长安街西延线布局形成的现代金融产业发展走廊，已集聚了银行、证券、保险、资产管理、财务公司等一批龙头金融机构入驻，在“长安街效应”带动下，依托于长安街西延线的京西发展金轴已然初现，门头沟价值正在崛起。

长安天街效果图

长安天街京西商务办公制高点

随着长安街价值向两翼蔓延，作为长安街七座可售TOD资产之一，京西区域唯一高端商务综合体，长安天街因占据了长安街西延长线首排位置，被越来越多的投资者所关注。加之与地铁S1上岸站相接驳，与城市轨道交通价值发展脉络相契合，长安天街正坐享城市发展红利，必将成为京西商务办公制高点。