融入京津冀大交通系统涿州坐享临空经济圈升值红利|大兴|廊坊|新机场|涿州|琉璃河

这两天朋友圈都被一条地方新闻刷屏了，那就是9.25日上午廊坊市举行新机场北线高速公路廊坊段开工动员会，宣告该路段正式全线开工。此前，新机场北线高速公路北京段已于2017年底开工建设，整个项目计划2019年与北京大兴国际机场同步建成通车。

新机场北线高速西起涿州东至廊坊，路线全长约25公里，项目分中段、东延段及西延段三段分别建设，分期开通。未来该项目将向东通过外环线与京沪高速相接，向西至涿州与京港澳高速相接，远期规划至京昆高速，将东西向串联京昆、京港澳、大广、京台、密涿等多条纵向国家高速公路，实现廊坊、临空经济区、北京大兴国际机场、涿州便捷连通。未来全线建成后将用较短的距离实现京港澳、大广、京台、密涿等多条纵向国家高速公路的东西互通，实现北京新机场与北京中心城区、天津、保定、廊坊等城市以及河北雄安新区的快速连接，形成集航空、高铁、城际、地铁、公路等多种交通方式为一体的“环首都一小时”综合交通运输体系。

新机场北线高速建成后可满足西侧石家庄、保定、大兴，东侧天津、沧州、唐山等地，进入新机场的通道需求。作为承接非首都功能疏解的重点发展区域，随着城市配套的完善，涿州将成为自住、投资客重点考虑的区域。通过新机场北线高速延长线，涿州地区也必将成为新机场临空经济的重要辐射区。新机场投入使用后，通过快速通道连接而形成的新空港经济圈，将推动临空产业快速聚集，进而带动周边配套水平的提升，对产业升级、区域经济推动等方面产生极大的促进作用，新机场周边未来将成为京津冀一体化协同发展的新增长极。

新空港经济深度发酵，产业驱动成楼市发展长足动力。事实上，临空经济辐射带来的利好远不止交通的便捷。据2016年首都机场发布的《首都机场区域经济影响研究演讲》称，新机场本身工程、驻场单元配套工程和市政配套工程扶植估计投资共3400亿元，未来将提供1.3亿元的经济贡献。而建成后将有望成为世界第一大机场的北京新机场，到2025年客流量会达到7200万，货流量200万吨。据测算，一个客流量10万人次的普通临空经济区能够直接带来就业岗位1000个、间接就业岗位2000个、区域性就业岗位1425个。如果北京新机场临空经济区按照7200万人次来说，大概能够带来14.4万个区域性就业、10.26万个区域岗位，对周边的就业和产业发展，必然会起到巨大的带动效应。

未来，涿州的发展不仅能促进整个环京地区的产业共同发展，乃至带动整个河北产业升级和经济发展。百万人口的流动量、购买力将带动周边生活配套进一步完善。随着京津冀协同发展的继续推进，依托交通、生态、城市服务配套，涿州的产业承接将会更为顺畅，也将进一步推升区域的价值和发展潜力，而这些所有的内在驱动，也将是涿州楼市长足发展的内在动力。随着京津冀一体化发展和新机场建设的提速，环京区域涿州的房地产市场受到前所未有的关注。

隆基泰和品牌深耕京津冀20年，一直以来凭借超前的眼光，洞见环京热点区域价值，为北京刚需客群打造可实现居住生活在环京，工作在北京的双重功能的理想人居。作为环京利好的腾飞区域，隆基泰精心打造铂悦山项目，同享涿州的快速发展与便捷。

铂悦山，距离天安门直线距离48 公里，

首都第二机场25公里，

距离京港澳高速琉璃河入口仅4公里，

项目东西两侧均为北京市界，不仅距离北京近，

更有着得天独厚的自然环境，南北西三侧都有著名的湿地公园，

在两河多园的环抱下咱们铂悦山局部小气候明显较周边区域舒适，

是华北地区可遇不可求的优质居住环境。

铂悦山北侧琉璃河湿地森林遗址公园是未来北京最大的湿地公园，

规划占地12.76 平方公里，分为湿地公园区和遗址公园区两部分，预计2019 年年底开园；

项目西侧的长沟湿地公园占地249 公顷，集科普科研、环境教育、湿地功能展示、生态旅游、文化展示等多种功能为一体的综合性公园；

南侧是拒马河天然湿地群。同时伴有天香牡丹园、永定河森林牧场越野公园、尧上乡村高尔夫俱乐部，十渡风景区等众多自然资源，可谓是水城共融、蓝绿交织、文化传承兼备。

涿州铂悦山，是由中国地产50 强品牌，中国新型城镇化运营商卓越品牌——“隆基泰和置业”倾力打造。隆基泰和品牌深耕京津冀20 年，超过20万个家庭选择，充分说明了大众对隆基泰和的认可与信心。此项目是隆基泰和置业开发运营的第八个铂悦系作品，秉承着“被仰望的铂金时光”产品系设计理念，采用科技智能手段、外墙外保温系统，节能减排系统等技术成就区域内绿色典范。

铂悦山总规划600亩，是百万平生态大盘，本着精于筑，奢于境的建筑理念，不惜重金邀请中建二局、汇张思建筑设计咨询有限公司北京分公司和北京维拓时代建筑设计股份有限公司三家名企，强强联合，联手打造。

在建筑风格方面，秉承轩昂优雅之气，延续东方礼序之美，以雅致尊贵之态，迎接五湖四海之客，建筑外立面采用新亚洲建筑风格，主张以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入西方文化，把亚洲元素植入现代建筑体系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻东方传统。

为保障业主更多的私人空间，提高居住舒适度，铂悦山容积率仅2.42，园林景观采用内向型设计，让业主尽可能多的欣赏小区的园林景观，用“一轴，多节点”的核心主题，打造出“一轴、四园、八苑”景观群；

铂悦山的物业服务单位是具有国家一级物业服务资质的自有物业品牌—河北隆泰物业服务公司，会为业主提供360 度管家式服务，带给业主一个典雅、温馨舒适的居住生活环境。

9.22日—10.7日

带上爱人带人老人和孩子

来涿州铂悦山，在呼吸新鲜空气

欣赏蓝天白云的同时

与侏罗纪恐来一场说走就走的探险之旅