网易房产讯 日前，佛山住建管理局公布了9月份佛山住宅成交数据。数据显示，上个月佛山住宅成交14079套，成交面积为113.41万平方米，成交面积环比下降12.18%。价格方面，上个月佛山五区住宅成交均价为10635.86元/平方米，环比下降0.21%。可见，今年“金九”传统旺季，佛山住宅成交“不升反降”，成交价格也愈加理性。
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具体来看，顺德和南海不相伯仲，其中成交套数最多的是顺德，6208套居榜首；成交均价最高是南海，上月均价约为12537元/平方米。而三水在上个月供应量剧增，由此成交量被拉高，而高明楼价下滑明显，处价格洼地。
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同时，顺德和南海也是成交TOP20上榜项目最多的两个区域。其中，位于顺德区的碧桂园凤凰湾和龙湖春江名城包揽了前二的位置；位于南海区保利茉莉公馆紧随其后，位列第三。值得注意的是，榜首的碧桂园凤凰湾单月成交套数高达696套，远远领先于其他项目，成功蝉联冠军。
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前三季度成交近1000万平方米
据报道，今年1- 9月份，佛山五区住宅成交套数为109248套，成交面积超过991万平方米。与去年同期81928套的成交套数和925.18万平方的成交面积相比，成交套数和面积同比约分别上涨33%和7%。
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就成交面积来说，前三季度的成交主力依然是南海区，成交面积在五区占比约27.4%，达到271.87万平方米；其次是顺德区，成交面积为241.12万平方米，占比约为24.3%，南海和顺德两区合计成交面积超过全市总面积的一半。禅城区、三水区和高明区成交规模则皆为“1”字头水平，成交面积分别为143.96万平方米、197.32万平方米和137.57万平方米。
价格方面，纵观佛山前三季楼价，起伏波动不大，但步入下半年，随着纯新品牌高价项目的入市，有明显的上涨趋势。
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