前段时间，微博上的一个视频火了。

广州一家好吃又便宜的鸭仔饭小店，鸭肉 + 无限续鸭油饭 + 青菜 + 鸭汤才卖12元。主持人问道：“你为什么能卖那么便宜啊？挣得一定很少吧。”老板摆摆手："挣得少，但是我生活得很开心。因为我有十栋房子收租。”就在主持人强调老板有十套房可以收租的时候，老板在旁边忍不住提醒：“是十栋，一栋有 7 层。”不禁引得众人感叹：有的人起早贪黑却所得无几，有的人即使睡着，也能轻松挣钱。

无独有偶，在上海张江科技园区，有家创业公司的资金链断了，眼看就要倒闭了。这时公司里一个清洁工阿姨挺身而出，拿了 600 万给公司完成了融资。这位阿姨是上海浦东本地人，世博拆迁户，手里有八套房子，一千七百万现金。

这只是千万人中的两例，现在有很多人不用为生计所迫，躺着就能把钱赚了，工作只是爱好和消遣。他们利用钱生钱，然后尽情享受闲暇人生，而不是让自己沦为钱的奴隶。人生的下半场，拼的，其实就是睡后收入。

何为“睡后收入”？指睡一觉醒来就有的收入，你不用去做些什么，收入就会持续增加。我们平时上班工作赚的钱，都叫做“主动收入”，一旦你停止干活，收入也随即停止了，而“睡后收入”属于我们常说的“被动收入”，即投资的回报收入。

能获得稳定的“睡后收入”？资产配置方式有很多，哪一种才最靠谱呢？但现在股市低迷，P2P暴雷不断，余额宝利息不断刷新我们的底线，资产随时面临缩水，中产阶级变成了时代之下最焦虑的人群。

当然，或者“睡后收入”最稳定渠道就是买房子，全国人民最普遍的财富衡量标准就是看您有几套房。“房子是用来住的，不是用来炒的”，全国地产进入了全面限购时代，但希望还是有的，商铺投资在国家振兴传统产业的背景之下的一块金蛋糕。

不是投资所有的商铺都能称得上好“钱”景，首先要是带租约的成熟现铺，特别是已经有稳定产业的投资者来说。带租约省心省力，收入稳定，租金亦稳步上扬，稳赚！

其次，还要是布局城市核心位置的临街铺，“地段、地段、还是地段”，只有城市核心主干道覆盖的区域，更有未来长期透气潜力，交通便利，经营也更为稳定。

最后，覆盖消费人群广，消费能力强的区域，稳赚！人流就是财流，特别是社区商业，覆盖区域范围和小区的消费实力，就已经决定了这个商铺未来的租金。

三个条件能占据其中一条的商铺不在少数，能同时满足的商铺尤为稀缺，可做出手好机会！