中央别墅区以临空经济和房地产经济为主，飞速发展，临空经济区已初步成为以机场为依托，以北京天竺综合保税区等区为平台，主导产业突出、产业集聚明显、辐射带动能力强的高端产业功能区，万科天竺悦府所在的中央别墅区正成为首都东部发展带最具经济活力的新增长极。
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房地产经济主要以高端房地产为主，最近几年，凭借区域立体交通优势和国际配套，已经有众多高端地产项目落户中央别墅区。万科眼光独具的选择了北京极具发展潜力的中央别墅区建造了高端小区住宅系列天竺悦府。
经过多年的发展，中央别墅区已经形成了后沙峪、天竺、香江和孙河板块四大板块。近年来中央别墅区的新增别墅供应非常之少，后沙峪、天竺、香江板块由于开发时间较早，经过多年发展之后，目前几近饱和。作为中央别墅区的新兴热点楼盘天竺悦府，吸引了不少购房者的注意力。
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区位优势 交通便利
中央别墅区的交通相对单一，因为住户出行多以私家车为主，项目与国展地铁咫尺相隔，京承、京密路等四条快速路与城中心无缝连接，快速串联望京商圈、亚奥商圈。
高端配套聚集 区域配套完善
长期以来中央别墅区以其优美的环境和完善的区域配套，成为北京高端别墅区的代表。作为北京最早的高端别墅群，周边被马术俱乐部与高尔夫球场、商业会所环绕，更有大型购物中心，如欧陆广场、荣和广场、赛特奥莱等。
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优越的生态资源 环境宜居
北京市五大水系之一的温榆河，是整个中央别墅区的景观资源，项目距离温榆河约1.5公里，约167平方公里“温榆河绿色生态走廊” 将项目南侧包裹起一条绿色脉络。
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