原标题：万科20亿住房租赁公司债11月19日上市 票面利率4.18%

11月14日，万科企业股份有限公司发布公告宣布，其2018年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第二期），将于11月19日于深交所上市。

根据公告，上述债券最终发行规模为20亿元（含20亿元），票面利率为4.18%，债券面值100元，平价发行，债券期限为5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，采取网下面向合格投资者询价配售的方式。

就观点地产新媒体了解，此前万科获准面向合格投资者公开发行面值总额不超过人民币80亿元的住房租赁专项公司债券，募集资金用于住房租赁项目建设及补充公司营运资金。本期债券为本次债券第二期发行，发行规模不超过20亿元（含20亿元），其中14亿元拟用于公司住房租赁项目建设和运营，6亿元拟用于补充公司营运资金。

公告显示，本期债券募集资金拟投入使用的住房租赁项目包括佛山-C22项目，拟支付工程款10.76亿元；上海-吴泾项目，拟支付工程款1.28亿元；上海-博园路项目，拟支付工程款1.96亿元。万科承诺，上述重资产项目完工后用于出租之目的，且期限不短于本期债券的存续期。